Консультация по Испании. Недвижимость

18.03.2014

АЛЕКСАНДР: Добрый день.
На сегодняшний день имею в собственности дом в Испании совместно с бывшей супругой, хотелось бы решить вопрос о продаже дома бывшей супруге. Можем мы это оформить в Москве не выезжая в Испанию? Или хотя бы решить все финансовые вопросы в Москве: оформить нотариально, сделать перевод на испанский и потом поехать в Испанию и переоформить дом. Спасибо.

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Александр! Для изменения записи в Реестре собственности необходим нотариальный акт купли-продажи, совершенный испанским нотариусом. Если есть проблемы с выездом в Испанию, Вы можете оформить в испанском Консульстве доверенность на Вас от супруги, или Вашу доверенность на супруга, который затем в Испании совершит необходимые действия от Вашего и своего имени. Также возможно оформить доверенность на кого-то из знакомых, находящихся в Испании, либо на адвоката. Риска в данном случае нет, поскольку в доверенности будут четко ограничены все действия, которые Вы просите произвести. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu. Если Вы хотите задать дополнительные вопросы, Вы можете написать на почту: info@europahome.eu

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать