Консультация по Германии. Налоги

03.04.2014
Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы

ВЛАДИМИР: Добрый день.
Прочел статью от 14.03.2014 года. "Личный опыт покупателя Ларисы из Москвы" риелтер L&B Immobiliya на вопрос редакции об оплате налога с прибыли Лариса считает, что при доходе менее 4 тысяч евро для граждан России налог платить не надо.
Спешу разачоровать! Я подал налоговую декларацию в Германии на доход 190 евро и получил счет от налоговой службы, где к моему доходу 190 евро было добавлено 8004 евро (это минимальная не облагаемая сумма) получилось 8194 евро и с 190 евро мне предложили заплатить налог 26 евро. Деньги конечно не большие, но хотелось бы точно знать порядок налогообложения в Германии.
Спасибо.

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Доброй ночи, очевидно в той статье имелось ввиду, что для граждан России - резидентов Германии,налоги с дохода до 8004 евро в год на одного человека (на семью в два раза больше) не платятся.Там описывается "личный опыт", у каждого он свой.
Просто она (собеседник в статье) еще не подавала декларацию, она написала, что подаст ее до до 1 мая и...получит сюрприз)
В Вашем случае можно грубо прикинуть налоги. Скачайте Einkommenssteuertabelle 2013.Там как раз налогообложение начинается уже с суммы выше 8004. Прибавляете к этим суммам свой доход в год и получаете примерную сумму налога. Повторяю, что это будет очень грубо и не учитывает все расходы связанные с покупкой, ремонтом, управляющей компанией, отчислениями на кап ремонт и т.д.
Лучше всего расчет сделает бухгалтер или налоговый консультант.
Кстати он же поможет и снизить налогооблагаемую базу.
С уважением,
Андрей Денисов
PIK Invest AG
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Владимир,

"личный опыт" - это действительно личный опыт каждого клиента. В Германии на столько много законов, которые могут трактоваться различными людьми по разному, в том числе и сотрудниками финансовой службы, а особенно в различных федеральных землях. Даже различные налоговые консультанты имеют различный опыт работы с налоговой.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
РЕГИНА БОРГЕР (Компания WIP Immobilien GmbH) : Здравствуйте Владимир,
на каком основании Вам налоговая прибавила 8004 евро? Как Вы рассчитали Ваш доход в размере 190 евро ? Кто Вам заполнял декларацию ? Ситуация не совсем понятная.
Мой коллега Андрей Вам подсказал, где возможно приблизительно посмотреть размер налога на прибыль.
Всех благ,
Регина Боргер
WiP Immobilien GmbH
www.wip-bavaria.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах