Консультация по Болгарии. Налог на недвижимость

01.06.2014
Тема вопроса: Болгария, Налоги и сборы

ГАЛИНА: Добрый день! В 2010 году купили дом, фирмы не было, поэтому земля была оформлена на др. юрид.фирму. В 2012 году создали и зарегистрировали фирму и землю с юр.фирмы оформили на свою. Три года налог брали - одну и туже сумму, но в квитанции писали в одной за землю и дом в двух только за землю, хотя сумма и там и там одна и та же. В этом году потребовали декларацию на дом и просят оплатить дополнительно за три года еще налог за дом. На вопрос - почему ? ведь в квитанции значится земля и дом и просто земля, но сумма одна и та же. Выходит платили за дом и за землю. Тогда за что еще дополнительно надо платить? В бухгалтерии Общины объяснить не могут, ссылаются на то, что такая программа. Если можно поясните. И еще вопрос, не зарегистрировали дом в булстате. Что последует, какой штраф? С уважением. Жду ответа.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Галина,
Все очень странно звучит. Как я понимаю Вы покупали без болгарского адвоката.
Что было необходимо сделать?
1. Оформить участок на фирму.
2. Зарегистрировать нового владельца участка в мэрии на оплату налогов.
3. Оформить дом на себя
4. Зарегистрировать Вам номер БУРСТАТ
5. Зарегистрировать Вас на оплату налогов в мэрии.
Так как в мэрии Вы не зарегистрировали себя как владельца дома, то платила компания-владелец участка и для дома и для участка.
Вам срочно нужен болгарский адвокат, который разберется с мэрии, с БУЛСТАТАМ и всего остального.
Если напишите мне на электронную почту в какой мэрии находиться дом и участок, то я могу порекомендовать хорошего адвоката. У него узнаете сколько будет стоит и какие штрафы.
Что было нужно сделать
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru
...

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать