Консультация по Испании. Golden visa status

10.06.2014

СТЕПАН: Добрый день. Не могли бы Вы прояснить следующее: покупка недвижимости на сумму е 500т евро должна быть подтверждено в течение одного финансового года или нет ограничений? Н-р можно ли купить одну недвижимость в одном финансовом году ( когда начинаешь платить налоги) и вторую недвижимость оформить через 1 или 2 года. И по истечении этого периода показать общие инвестиции на сумму 500т евро. Или существуют другие условия/ограничения.
Спасибо. Степан

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Степан!
Если Вы имеете в виду Испанию, то закон имеет обратную силу, то есть распространяется и на ранее приобретённое жильё. Если же Вы хотите купить в одном году один жилой объект, а в следующем другой - проблем нет. Но подавать на "золотую" визу Вы сможете после приобретения второго объекта, то есть когда сумма Вашей покупки превысит 500 000 евро.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать