Консультация по Болгарии. Несоответствие в метраже

26.06.2014

ТАТЬЯНА: После оформления Собственности на недвижимость выяснилось, что ее метраж по плану БТИ не соответствует метражу в нотариальном акте-меньше. Что нужно предпринять для перерасчета и возврата денежных средств?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая, Татьяна,
в нотариальном акте указывают площадь так, как в документе о распределении площади здания.
У Вас либо несоответствие в каких-то документов, либо техническая ошибка.
Если техническая ошибка (чаще всего так), то обратитесь к тому, кто писал Ваш нотариальный акт, он обязан поменять (исправить) нотариального акта за свой счет. Если у Вас был Ваш адвокат, то он исправить без проблем. Если кто-то с офиса застройщика писал Ваш акт, то не совсем уверен, что сделают - ссылайтесь на то, что Вы ему (ей) заплатили.
Если несоответствие, то пишите мне на электронную почту в каком месте недвижимость. Свяжу Вас с адвокатом из того района, что Бы исправил ошибку. Это будет за Ваш счет.
Возможно и нет несоответствии. Можете выслать мне больше информации и я Вам скажу в чем проблем.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать