Консультация по Италии. Специалистам по Испании. Франции, Италии

24.11.2008

ИРИНА: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Мы изучаем возможность приобретения недвижимость у моря в одной из этих стран, взяв ипотечный кредит (рассматриваем варианты от 150 до 250 тыс. евро). Вследствие этого есть вопросы: 1) где более привлекательны для нерезидентов правила выдачи кредитов 2)дает ли право собственности получить вид на жительство в этих странах 3) как реагируют рынки недвижимости в этих странах на кризис 4) (это уже субъективно) какая из стран более доброжелательна к славянам

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Ирина, добрый день! После рассмотрения предоставленных Вами документов одним из банков Италии возможно получение кредита. Приобритение недвижимости не дает права на оформление вида на жительство. В Италии влияния кризиса пока не чувствуется. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, уважаемая Ирина! В Испании: 1) банки выдают ипотечные кредиты до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости под 7% годовых на срок до 25 лет; 2) владелец недвижимоти имеет право на ежегодное получение шенгенской мультивизы, позволяющей находится в стране 180 дней в году, однако для получения вида на жительство одного права собственности недостаточно; 3) некоторые компании-застройщики предоставляют скидки на предлагаемое ими новое жилье в пределах 5-10%, на вторичном рынке скидки могут быть более значительными; 4) испанцы, вообще, отличаются открытостью и доброжелательностью ко всем окружающим, независимо от их расы и вероисповедания. Однако не стоит забывать простую истину: "Относись к другому также, как хочешь, чтобы относились к тебе". С уважением, Сергей Москалев
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Ирина! италия доброжелательна к славянам, но кредит в ней нерезиденту получить нереально. Получение внж на основании недвижимости невозможно. С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать



Популярные предложения
в Италии
Популярные предложения
в других странах