Консультация по Италии. Специалистам по Испании. Франции, Италии

24.11.2008

ИРИНА: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Мы изучаем возможность приобретения недвижимость у моря в одной из этих стран, взяв ипотечный кредит (рассматриваем варианты от 150 до 250 тыс. евро). Вследствие этого есть вопросы: 1) где более привлекательны для нерезидентов правила выдачи кредитов 2)дает ли право собственности получить вид на жительство в этих странах 3) как реагируют рынки недвижимости в этих странах на кризис 4) (это уже субъективно) какая из стран более доброжелательна к славянам

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Ирина, добрый день! После рассмотрения предоставленных Вами документов одним из банков Италии возможно получение кредита. Приобритение недвижимости не дает права на оформление вида на жительство. В Италии влияния кризиса пока не чувствуется. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, уважаемая Ирина! В Испании: 1) банки выдают ипотечные кредиты до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости под 7% годовых на срок до 25 лет; 2) владелец недвижимоти имеет право на ежегодное получение шенгенской мультивизы, позволяющей находится в стране 180 дней в году, однако для получения вида на жительство одного права собственности недостаточно; 3) некоторые компании-застройщики предоставляют скидки на предлагаемое ими новое жилье в пределах 5-10%, на вторичном рынке скидки могут быть более значительными; 4) испанцы, вообще, отличаются открытостью и доброжелательностью ко всем окружающим, независимо от их расы и вероисповедания. Однако не стоит забывать простую истину: "Относись к другому также, как хочешь, чтобы относились к тебе". С уважением, Сергей Москалев
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Ирина! италия доброжелательна к славянам, но кредит в ней нерезиденту получить нереально. Получение внж на основании недвижимости невозможно. С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать