Консультация по Испании. Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ

06.10.2014

ИСМАИЛ: Здравствуйте! Хочу переехать с семьей в Испанию. На какую сумму мне нужно приобрести недвижимость или ресторан,чтобы дали вид на жительство?

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Исмаил! Вы можете воспользоваться инвесторской программой и получить вид на жительство без права работы, т.н. ,,Золотую визу,, Он выдается лицам, которые приобрели недвижимость на сумму свыше 500.000, свободную от обязательств. Если Вы планируете вложить в покупку меньшую сумму, то Вы тоже можете получить ВНЖ без права работы, показав что у Вас в стране происхождения есть постоянный доход, не связанный с Вашим пребыванием в этой стране (пенсия, дивиденды, недвижимость, сдавамая в аренду и т.д.) В первом случае, с ,,Золотой визой,, у Вас нет обязанности находиться в Испании больше полугода, во втором случае Вы становитесь налоговым резидентом в Испании и должны провести в Испании более половины года, иначе возникнут проблемы с продлением ВНЖ. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu.
ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Исмаил!
Владение бизнесом в Испании не является основанием для предоставления ВНЖ. Так что покупка ресторана Вам не поможет. Иное дело - покупка жилья. Так как никто не отменял старого закона, то всем нашим клиентам, желающим получить ВНЖ в Испании, наши адвокаты помогают его оформить именно на основании владения жильём. Причём старый закон не регламентирует ни величину, ни стоимость этого жилья. Иными словами, жильё может быть любым в рамках принятых в Испании санитарных норм (например, в квартире с одной спальней 8 человек проживать не могут). Жильё можно приобрести с использованием ипотечного кредита. Но помимо владения жильём необходимо соблюсти ещё несколько не сложных условий. Это наличие некоторой суммы на Вашем испанском банковском счету, предоставление из Вашей страны справки о несудимости с апостилем, медицинского сертификата и т.д.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR
www.leanganova.com, yury@albenimar.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать