Консультация по Испании. Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ

06.10.2014

ИСМАИЛ: Здравствуйте! Хочу переехать с семьей в Испанию. На какую сумму мне нужно приобрести недвижимость или ресторан,чтобы дали вид на жительство?

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Исмаил! Вы можете воспользоваться инвесторской программой и получить вид на жительство без права работы, т.н. ,,Золотую визу,, Он выдается лицам, которые приобрели недвижимость на сумму свыше 500.000, свободную от обязательств. Если Вы планируете вложить в покупку меньшую сумму, то Вы тоже можете получить ВНЖ без права работы, показав что у Вас в стране происхождения есть постоянный доход, не связанный с Вашим пребыванием в этой стране (пенсия, дивиденды, недвижимость, сдавамая в аренду и т.д.) В первом случае, с ,,Золотой визой,, у Вас нет обязанности находиться в Испании больше полугода, во втором случае Вы становитесь налоговым резидентом в Испании и должны провести в Испании более половины года, иначе возникнут проблемы с продлением ВНЖ. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu.
ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Исмаил!
Владение бизнесом в Испании не является основанием для предоставления ВНЖ. Так что покупка ресторана Вам не поможет. Иное дело - покупка жилья. Так как никто не отменял старого закона, то всем нашим клиентам, желающим получить ВНЖ в Испании, наши адвокаты помогают его оформить именно на основании владения жильём. Причём старый закон не регламентирует ни величину, ни стоимость этого жилья. Иными словами, жильё может быть любым в рамках принятых в Испании санитарных норм (например, в квартире с одной спальней 8 человек проживать не могут). Жильё можно приобрести с использованием ипотечного кредита. Но помимо владения жильём необходимо соблюсти ещё несколько не сложных условий. Это наличие некоторой суммы на Вашем испанском банковском счету, предоставление из Вашей страны справки о несудимости с апостилем, медицинского сертификата и т.д.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR
www.leanganova.com, yury@albenimar.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать