Консультация по Турции. Недвижимость в Турции и ОАЭ

12.12.2007

SAMIRA: Здравствуйте! Мы граждане Казахстана. Нужен дом (вилла) в Турции и ОАЭ. В Турции мы можем приобрести дом только на юр.лицо. Вопрос: создаваемое юр.лицо обязательно должно быть коммерческим, или существуют другие формы некоммерческих организаций? Если учредителями юр.лица в Турции будут физ.лица, какие необходимы документы? Возможна ли регистрация не выезжая и не сопровождая процесс регистрации, по доверенности? Могут ли быть учредителями одно казахстанское физ.лицо и одно казахстанское юр.лицо? Какие документы юр.лица необходимо представить?
В ОАЭ: могут ли казахстанские физ.лица и юр.лица приобрести дом (виллу). Каков процесс в ОАЭ?

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте Самира, Конечно, можно приобрести недвижимость в 100% собственность в ОАЭ иностранцам из всех стран. Очень много покупателей и инвесторов приобретают недвижимость из Казахстана. Купить можно и на расстоянии или приехать. Для покупки нужен паспорт (копия), внести первые 15% (или 10% или 20% в зависимости от застройщика) от общей суммы за квартиру, подписать договор двумя сторонами, две копии, и дальше выплачивать остальные выплаты 2, 3, 4, 5, или 6 лет в зависимости когда будет готов проект и какие планы платежа предусмотрены застройщиком. Если же недвижимость на перепродаже и будет скоро уже построено, то тогда выплачивается все то что выплатил собственник + премия+комиссионные, а остальное что осталось (обычно это 30%-20%) - застройщику. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать