Консультация по зарубежной недвижимости. Выбор страны для длительного проживания пенсионеру

26.07.2015

ТАТЬЯНА: У меня вопрос, связанный с выбором страны. Скажите, пожалуйста, в какой стране можно пенсионеру жить год и более без выезда. Я пенсионерка, получать ПМЖ не планирую, но хотелось бы, продав свою квартиру в Санкт-Петербурге, уехать из России. Жить в стране, без ограничения по количеству дней т.е. постоянно. В какой стране это возможно, на каких основаниях и какие условия для этого. Я живу с дочерью. Гражданство России лучше оставить, все таки пенсия.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Татьяна!
Для постоянного проживания в любой стране, входящей в Евросоюз, нужно получить вид на жительство.
Из всех стран Евросоюза лучше всех подходит Испания: самый лучший в Европе климат, довольно низкие цены как на жильё, так и потребительские цены, а также лучшее из всего ЕС отношение к россиянам как со стороны местного населения, так и официальных властей.
При наличии собственного жилья получить ВНЖ проблем нет. При этом российское гражданство у Вас останется. А пенсию можно перевести на испанский банковский счёт. Так многие делают. Если интересно, напишите на электронку. Я Вам подробно отвечу.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR, www.leanganova/com, yury@albenimar.com, 34605637551
ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Добрый день,
Меня зовут Люция, представляю Португалию.
Это очень спокойная страна с тёплым климатом, здесь любят проживать пенсионеры из Англии и Германии.
Люди здесь доброжелательны и не суетливы.
Недвижимость можно найти на любой вкус и цену.
Можете просмотреть варианты на www.amberstar.pt и www.amberstarluxury.pt
Если нужна будет консультация, буду рада помочь.
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Татьяна,
Покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам права постоянного проживания в Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на постоянное место жительства.
Вопрос о получении вида на жительство решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Чтобы быстро и гарантированно получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Для этого размер инвестиций в экономику Германии должен быть не менее 250.000 евро, а также количество наемных рабочих должно быть не менее 5 человек.
Если же финансовые возможности инвестора не настолько велики, то посольство рассмотрит данный случай индивидуально. И если посольство посчитает, что данный вид деятельности полезен для экономики и общества Германии, то существует вероятность, что посольством будет принято положительное решение в пользу заявителя.
Владельцы недвижимости на территории Германии могут обращаться в посольство Германии в своей стране за получением визы, предоставив документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи и выписку из поземельной книги. При этом нет необходимости в бронировании отеля или покупки туристической путевки.
Каждая заявка рассматривается посольством в индивидуальном порядке. Если заявитель не имел проблем с властями или посольством Германии или своей страны, то существуют все основания для получения визы. Как правило, первую визу выдают на запрашиваемый срок, но не более 45 дней. Каждую последующую визу могут выдать на более долгий срок. А при частых поездках в Германии возможно получение годовой мультивизы с правом пребывания в стране 90 дней в полгода.
С уважением
Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать