Консультация по Испании. Дополнительные расходы

10.09.2015

IGOR: Добрый день. Подскажите пожалуйста - сколько брать в учет дополнительные расходы при покупке недвижимости. если цена 100 тыс евро , налоги, адвокаты купчии, НИИ от агенства и т.д? спасибо.

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Игорь, сумма налога на вторичную недвижимость составляет 10%, плюс нотариальная регистрация сделки 1,5%-2%, услуги адвоката, проверяющего чистоту сделки, обычно предоставляются самим агентством недвижимости в счет риэлторской комиссии, которую в Испании выплачивает продавец недвижимости. Таким образом, нужно рассчитывать на 12% расходов от декларируемой в купчей стоимости объекта недвижимости. Если планируется привлечение ипотечного кредита к покупке недвижимости, то нужно учесть дополнительные расходы на открытие кредита в испанском банке и легализацию документов из страны происхождения. Помощь в оформлении банковского счета и N.I.E. агентство обычно предоставляет бесплатно, в счет риэлторской комиссии.

С уважением, русский представитель компании,
Violetta Voronova
Costa Dorada Invest LLC
www.costa-dorada-invest.com
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Contact telephone: (007)-9066571373 (Russia)
Contact telephone: (0034)-605851927 (Spain)
Contact telephone: (0049)-1772963867 (Germany)
Contact telephone: (001)-786-3278963 (USA)
Our offices in Spain: Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Marbella Avenida Mas Clariana 63, 43850 Cambrils Spain
Our headquarter in Germany: Lindenstrasse 1, 63303 Dreieich, Germany
Our partner office in the US: 1221 Brickell Avenue, Suite 1420,Miami,Florida 33131,US
Skype: nazolotomberegu

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать