Консультация по Испании. Оформление недвижимости

30.09.2015

РОЗА: 1. Могу ли я оформить договор купли продажи у нотариуса, если у меня (покупателя) нет идентификационного номера иностранца.
2. Если нет, то сколько времени уходит на оформление этого номера и какова процедура , если я гражданка Казахстана
3. Могу ли я получить кредит на оформляемую квартиру без этого номера

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Здравствуйте, Роза! я представляю немецкую компанию Costa Dorada Invest LLC с главным офисом в Драйайх, Франкфурт на Майне. Благодарим Вас за вопросы.
Без N.I.E. Вы не можете ни оформить сделку купли-продажи, ни получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании. N.I.E выдается в местном отделении полиции в Испании, либо в консульстве Испании у Вас в стране, процедура в Испании занимает до 3 рабочих дней, через консульство дольше. При подаче документов на получение N.I.E. заполняется анкета на испанском языке, оплачивается госпошлина и предоставляется копия задаткового контракта на покупку недвижимости (Contrato de Arras) либо контракт резервации объекта.

С уважением, русский представитель компании,
Violetta Voronova
Costa Dorada Invest LLC
www.costa-dorada-invest.com
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Контактный телефон : (007)-9066571373 (Россия)
Контактный телефон : (0034)-605851927 (Испания)
Контактный телефон : (0049)-1772963867 (Германия)
Наши офисы в Испании : Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Марбелья
Avenida Mas Clariana 63, 43850 Камбрильс
Наш офис в Германии: Lindenstrasse 1, 63303 Dreieich, Франкфурт на Майне
Skype: nazolotomberegu

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать