Консультация по Италии. Недвижимость

25.01.2009

ВАЛЕРИЙ: Здравствуйте!

Собираюсь приобрести недвижимость в Италии. вместе с тем настораживает один момент - иностранец не может купить авто, а это для меня проблемно и неудобно. Скажите, какие есть варианты приобретения авто в такой ситуации (кроме проката)?

Спасибо!

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : да, действительно, в итальянском аналоге ГАИ, называемом motorizzazione civile можно зарегистрировать машину только если она принадлежит резиденту Италии. Если у Вас нет вида на жительство и Вы пока не планируете его получать, то у Вас такие варианты: 1. открыть компанию типа ООО и зарегистрировать авто на нее. Но это дорогой вариант, если Вы не планируете вести бизнес и использовать компанию по назначению. 2. Пригнать машину из России. Вы можете пользоваться машиной сколько угодно без обязательства выезда из шенгена, пока Вы, владелец машины, являетесь в Италии туристом. Как только Вы получите внж и станете резидентом Италии Вы сможете и должны ! ( в течение года с момента получения резиденства) поставить машину на учет в Италии по месту жительства. ___________________________________ Анна Кирисенко Gemini Lifestyle Srl www.italinvest.ru www.ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать