Версия
для печати
для печати
KIR: Хочу приобрести торговую площадь с сетевым арендатором в Европе, цена от 1до 2 млн.евро, в связи с чем есть несколько вопросов:1. Какая страна Западной Европы является самой благоприятной с точки зрения налогообложения
2. оформление на физическое или юридическое лицо? Какая из форм является оптимальной с точки зрения уплаты налогов до получения "чистого дохода" ?
3. Какая сумма кредитных средств может быть использована при покупке объекта и под какой процент?
4. Возможно ли с Вашей стороны привести пример получения чистого дохода после уплаты всех налогов на примере магазина площадью 1000 м в Баварии стоимостью 1,5 млн. Евро.
Спасибо заранее за ответы
Добрый день,
Можем вам предложить Латвию. Ниже написан мой е-майл. Можете написать мне на почту и я вам вышлю сообщения
С уважением,
Ольга Краснощёк
Riga Brokerage Agency
37129600563
[email protected]
Добрый день,
1.Германия одна из лучших.
2.При такой стоимости, коммерческом назначении недвижимости и уровне предполагаемого дохода-только юр.лицо.
3.Обычно 50 на 50. При покупке объекта оформленного на компанию возможно финансирование до 70 процентов.
4.Пример привести можно если знать и понимать всю ситуацию.
Мы находимся в Мюнхене.
Свяжитесь с нами.
С уважением,
WiP Immobilien GmbH
www.wip-bavaria.de
[email protected]
49 151 425 113 71
7 928 229 69 62
Добрый день!
Немецкий инвестиционно-строительный холдинг BiG Property сопровождает частных инвесторов на рынке торговой недвижимости в Германии. Налоговая нагрузка в зависимости от сделки может составлять от 0% до 30%. Наши специалисты проводят анализ сделки для минимизации налогообложения, в том числе ее юридическое структурирование.
По качественным объектам, сданным в долгосрочную аренду известным платежеспособным арендаторам, немецкие банки готовы предоставлять финансирование по ставкам 1,5% - 2% годовых, при этом доля заемного капитала в некоторых случаях достигает 80%.
Для получения конкретного предложения в Германии Вы можете обратиться к нам по телефону, электронной почте или в скайпе.
С уважением,
Кристина Миллер
http://bigproperty.de/
7 (495) 199 17 77
49 (89) 4161 782 77
Добрый день, Кир.
1. Латвия- всё просто и понятно.
2. Юр.лицо.
3. До 50%, процентная ставка 5% для не резидента.
4. Каждый случай индивидуален, на сегодня работаем с объектом- цена 2,6М евро, доходность 8%, используя банковское плечо доходность можно получить до 12%.
С уважением,
Карлис Кнезиньш
Riga Brokerage Agency
Т. 0037122006678
э-майл: [email protected]
