Версия
для печати
для печати
ЕЛЕНА: Добрый день! Хочу переехать жить в Испанию и получить ВНЖ. Работаю фрилансером. Хочу купить домик в Испании. Желательно недалеко от восточного побережья. Количество комнат от 3-х и более. Предполагается, что я там буду проживать и сдавать в аренду.
Подскажите пожалуйста, какую сумму необходимо иметь минимально для покупки дома с учетом расходов на оформление. Какую суммунадо иметь на счетах для получения по резиденции без права на работу?
Оказываете ли вы помощь и/или сопровождение?
Добрый день, Елена!
Мы занимаемся продажей недвижимости для отдыха и для арендного бизнеса с рентабельностью выше 12-15% и 100%-ной ликвидностью в Испании на севере Коста бланка - в пригороде круглогодичного курортного города Бенидорм с теплым климатом весь год.
Могу предложить Вам варианты апартаментов от 300 до 500 м до моря до 160 000 евро с видами на море и ближе к морю - до 200 000 евро, апартаментов на 1 линии моря до 350 000 евро, новых вилл от 270 000 евро и выше и вилл со вторых рук от 220 000 евро и выше. Всё зависит от ваших пожеланий и желаемых результатов от сдачи. Мы посоветуем такие объекты, которые принесут наибольших доход, так как имеют наибольший спрос.
Минимально я бы посоветовала приобрести новый дом в стиле модерн за 300 000 евро 13% на расходы 339000 евро, при покупке с ипотекой необходимая сумма составит - 165000 евро (300 000 х 15%). - посмотрите эти виллы - https://prian.ru/price/2805440.html
Вы можете рассчитывать на получение кредита для покупки квартир под 3-4% годовых - например, при покупке за 160 000 евро Вам нужно 55% (40% для взноса и 15% на расходы и налоги) - 88 000 евро. При приобретении с ипотекой рентабельность увеличивается на 4-6%.
При покупке без ипотеки расходы составляют около 13% от стоимости в эскритуре - купчей.
Еще мы предлагаем новый инвестиционный объект - новый комплекс на первой линии моря, который принесет инвестору выгодный доход в виде роста цен до окончания строительства - от 50% и выше и очень высокие доходы и рентабельность со сдачи в аренду этих элитных объектов - от 20% и выше.
Тут представлен этот комплекс - таунхаусы от 216 000 евро https://prian.ru/price/2732561.html и апартаменты от 249 500 евро https://prian.ru/price/2891221.html?refresh1&show1
По вопросам ВНЖ более подробно нужно объяснять после уточнения нескольких вопросов. Минимально на одного члена семьи необходимо 25 000 евро, но это не весь ответ. Мы оказываем помощь по оформлению ВНЖ в Испанию.
Обращайтесь по телефону, whatsapp (34)618685551 или по почте [email protected] и я вышлю Вам все лучшие предложения для сдачи в аренду и для инвестиций.
С уважением, Елена Кофейникова
