Консультация по Испании. Продажа Недвижимости в Испании.

30.03.2009

OLGA RUDDICK: На Вашем Сайте указано "Если собственников недвижимости несколько либо владелец состоит в браке, то при продаже необходимо согласие всех собственников",
Вопрос - собственник жилья состоит в браке, жилье оформлено только на его имя, поскольку приобреталось срочно, и жены в это время в Испании не было (и муж и жена граждане Великобритании, собственность была приобретена в совместном браке), при продаже жилья обязательно ли будет потребована подпись жены, как это делается в РФ, и каким образом агентство может узнать, о том что собственник жилья - женат, поскольку жилье оформлено только на него. Кроме этого жена в настоящее время также не имееет NIE, поскольку никто не объяснил для чего это ей нужно. Налоги за собственность платит ее муж. Если нужно будет предпринять какие- то дополнительные шаги, например - срочно оформить NIE - жене, пожалуйста сообщите и к кому в этом случае лучше обратиться. Женщина не говорит по-испански! только по-русски и по-английски. Большое спасибо за ответ!

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Ольга, если в договоре купли-продажи записано, что владелец холост, то при продаже согласие жены не требуется, если из иных документов не явствует, что к моменту продажи у собственника недвижимости появилась жена. Если в указанном документе записано, что собственник женат, или если нотариус поймет это из других документов (например, штамп в паспоррте и т.п.), то при продаже требуется согласие жены. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать