Версия
для печати
для печати
ИРИНА: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, сейчас идет судебный процесс в РФ по разделу имущества между супругами, гражданами РФ, часть из имущества это апартаменты в Болгарии, право собственности на данные апартаменты возникло в период брака. Вопрос: необходимо ли как-то легализовать решение суда РФ, будет ли оно действительно на территории Болгарии, как будет происходить раздел апартаментов между бывшими супругами. И может один из супругов (бывших супругов) без ведома/согласия другого как-либо оформить свою долю (продать, подарить). Хотя изначально апартаменты оформлены на одного из супругов, но в период брака.
Спасибо за ответ!
Раздел апартаментов в Болгарии будет происходить в соответствии с решением суда РФ, так как вы являетесь гражданами РФ. Лучше всего, если апартамент в Болгарии признают за кем-то одним. Тем самым можно избежать дополнительных совместных действий на территории Болгарии.
Решение суда в данном случае будет иметь решающее значение и для последующих сделок с недвижимостью в Болгарии. Решение важно иметь в оригинале и в случае надобности сделать перевод на болгарский язык лицензированным переводчиком. Если переводить в России, то смотрите список переводчиков на сайте Посольства Болгарии в Москве по ссылке https://www.mfa.bg/ru/embassies/russia/1770 и после этого нужно легализовать в самом посольстве. Можно также все это сделать в Болгарии, отдав переводчику, он сразу же сделает и легализацию.
Без ведома одного из супругов продать недвижимость, приобретенную в период брака, невозможно. Даже если только один прописан в нотариальном акте.
Дело в том, что для продажи (или любой другой сделки) требуется присутствие супруга или документ, подтверждающий право продажи без супруга (это может быть решение суда о разделе имущества, где недвижимость в Болгарии признается за кем-то одним, или это может быть нотариально оформленное соглашение между супругами). При отсутствии документов, определяющих порядок раздела имущества, нотариус потребует присутствия супруга на правах полноценного продавца, даже в случае если при первоначальном оформлении в нотариальном акте был прописан только один из супругов. Более того, в последнее время в Болгарии в обязательном порядке нотариус запрашивает справку из ЗАГСа о гражданских состояниях, где требует указание всех дат (периодов) всех зарегистрированных браков.
