ЮЛИОС ЛАВАСОВ: Как узнать об объекте, приватизирован он или нет, и как его приватизировать?
Квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а самоуправлению. И юрист, который проводит сделку, сразу должен сообщить эту информацию. Соответственно, проживающие в ней жильцы являются нанимателями по договору найма, а не собственниками. Продать имущество может только собственник. Чтобы выступать полноправным собственником, стоит сначала осуществить выкуп квартиры у самоуправления, после чего хозяин будет вправе осуществлять сделки.