Консультация по Италии. Покупка недвижимости

16.04.2009

ЛИЛИЯ: Здравствуйте! Вопрос: могут ли приобрести в совместную собственность одну недвижимость (напр. квартиру) несколько( 2-3) человек, если они не являются родственниками, а лишь друзьями? Это возможно в Италии?
Спасибо за ответ.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Долевое владение недвижимостью Италии предусмотрено действующим законодательством. Вы можете приобрести дом или квартиру совместно как с любым физическим, так и юридическим лицом. При этом не обязательно, чтобы статус покупателей был одинаковым: Ваши друзья - владельцы могут быть как резидентами, так и нерезидентами Италии. Разница лишь в том, что при покупке резиденты Италии заплатят регистрационный налог на свою долю по пониженной ставке. _________________________________ Анна Кирисенко www.italinvest.ru - www.ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать