НАТАЛЬЯ: Здравствуйте! Я гражданка Украины. Хочу купить квартиру в Турции. Что для этого нужно? Какие документы? Как происходит процедура оформления купли-продажи и оформления вида на жительство? Смогу ли я безпрепятственно вписать в ТАПУ мужа и ребёнка, если они являются гражданами РФ? Входят ли затраты на оформление бумаг в стоимость квартиры?
Можно ли въехать в приобретенную квартиру до окончательного оформления ТАПУ? Есть ли возможность того, что в оформлении ТАПУ будет отказано?
Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Гражданам Украины разрешена покупка недвижимости на территории Турции. Для этого Вам нужен только загран.паспорт. Гражданам Украины не требуется оформления ВНЖ для получения ТАПУ. Процедура оформления следующая: Покупка недвижимости частным лицом, вне зависимости от национальной принадлежности, занимает немного длительный срок. Это связано с получением разрешений на покупку от Военного ведомства в Измире и Главного Кадастрового управления в Анкаре. Являясь по своей сути формальным актом, удостоверяющим лишь тот факт, что земля не принадлежит и не используется государством и военным ведомством, процедура получения данного документа из Измира длится от 3 до 6 месяцев. После получения данной декларации, формальности по оформлению и регистрации в Кадастровом управлении права собственности с внесением в кадастровую книгу и выдачей купчей, по-турецки "TАПУ", завершаются в один день. Для покупки недвижимости гражданину Украины, как частному лицу, требуется лишь предоставление его паспорта с приложением перевода на турецкий язык. Такой перевод можно сделать непосредственно в Турции. После того, как Вы получите ТАПУ, то у Вас появляется право оформить себе ВНЖ сроком до 5 лет. По истечение этого срока, у Вас есть право прошения о гражданстве. Вы можете вписать в ТАПУ своего мужа. Что касается ребенка, то можно вписать только совершеннолетнего. Затраты на оформление, как правило, не входят в стоимость недвижимости. Вы можете въехать в приобритенную квартиру до получения ТАПУ, в том случае, если дом уже сдан и готов к эксплуатации и по договоренности с застройщиком. Отказов в получение ТАПУ еще не было, но тем не менее, если вдруг и будет отказ, то все выплаченные Вами до этого момента деньги, вернут Вам обратно и незамедлительно. Если возникнут дополнительные вопросы, готова на них ответить. С уважением, Юлия Зыкова [email protected] www.yunivir.ru