Консультация по зарубежной недвижимости. Какой налог платится в России при продаже недвижимости за рубежом?

Тема вопроса: Налоги и сборы

14.11.2021

ОЛЬГА: Облагается ли подоходным налогом сумма от продажи недвижимости за рубежом

- принимая во внимание следующее-
Квартира с момента приобретения до момента продажи в собственности физического лица
Никогда не использовалась в предпринимательской деятельности
В собственности более 7ми лет
Использовалась для постоянного проживания
Собственник гражданин РФ - но не резидент РФ и не налоговый резидент РФ
Продажа осуществляется с целью приобретения недвижимости в РФ
Средства после продажи отправляются с банковского счета собственника в зарубежном банке на его же счет в российском банке и используются для покупки недвижимости на его же имя

Ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU

Ольга, добрый день!
Так как продавец не является налоговым резидентом РФ, а объект находился в собственности более 5 лет, в РФ налог платиться не будет, а в целом уплата налога с дохода по сделке будет регулироваться законодательством той страны, налоговым резидентом которой он является. Подробнее о правилах налогообложения читайте в нашей статье.