Консультация по зарубежной недвижимости. Визы

04.05.2009

ТАТЬЯНА: Планируем покупку недвижимости на море в Европе. Как убедились на своем опыте: проблема во многих странах с дальнейшим получением годовых виз. Подскажите, пожaлуйста, c какими странами процедура выдачи годовых виз проще и реальная работа фирмы, открытой там, минимальна . Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Татьяна, все собственники жилья в Испании автоматически получяают годовую визу (с правом пребывания Шенгене 180 дней). Никаких проблем с получением визы ни у наших клиентов, ни у моих знакомых никогда не было и я о таких проблемах не слышал. С уважением, Сергей Москалев
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Татьяна! Италия, при наличии недвижимости, выдает годовую шенгенскую визу с пребыванием 90 дней в полугодие, т.е. 180 дней в год, но не подряд.Фирма при этом не нужна. Если хотите пребывать в Италии более 90 дней подряд, то нужно оформлять внж. Удачи! Анна Кирисенко www.italinvest.ru www.ruit.ru
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Разрешение на проживание на Кипре без особых проблем будет выдано кипрскими властями владельцам недвижимости. На Кипре существует два вида разрешения на проживание: временное и постоянное. Постоянный Вид на жительство на Кипре и Временный Вид на жительство Собственник недвижимости имеет право на получение многократной годовой визы на 180 дней. Виза получается в консульском отделе посольства в Москве и в консульстве Санкт-Петербурга. Россиянину, желающему получить вид на жительство сначала, как правило, оформляется временное разрешение (для этого нужен контракт на покупку недвижимости) и оформляется оно непосредственно на Кипре. Затем, через 3-5 лет возможно оформление и вида на жительства. Кроме того, иностранец должен предоставить доказательства того, что его годовой гарантированный доход не ниже 10 000 евро на семью из двух человек. Нерезиденты Кипра, желающие на постоянной основе проживать на острове, должны направлять свои документы в Комитет по контролю над иностранцами (Committee of Aliens Control). Разрешение на постоянное проживание на Кипре выдается в том случае, если соискатель подпадает под одну из следующих категорий: • Категория А. Люди, которые хотят открыть на острове офис международной компании. • Категория В. Нерезиденты, которые хотят вести бизнес на Кипре при условии, что их деятельность не скажется негативно на экономике Кипра. Минимальная сумма капитала, который требуется иметь для ведения дел – 255 тыс. евро. • Категория С. Иностранцы, которых нанимают на работу работодатели-киприоты. Разрешение выдается при условии, что деятельность иностранцев не приведет к повышению уровня безработицы на местном рынке труда. • Категория D. Иностранцы, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности на Кипре, при условии, что их ежегодный доход, получаемый из-за границы, не ниже 3800 кипрских фунтов. Для того чтобы работать на Кипре, нерезиденту недостаточно вида на жительство. Он еще должен получить разрешение на работу. Вопрос о гражданстве решается в индивидуальном порядке и возможен при постоянном проживании на Кипре на основе вида на жительства. Вы можете выезжать и заезжать на Кипре в любое время. Только если Вы находитесь более 90 дней за пределами Кипра, виза автоматически аннулируется. Информация о получении вида на жительство Вы сможете получить у нас на сайте http://constantinouproperty.narod.ru , а так же на сайте Prian.ru в разделе http://prian.ru/article/10286.html - Визовый режим и вид на жительство на Кипре С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd http://constantinouproperty.narod.ru nana@cypruspropertyagent.com Skype: nana_cy1
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Выдача многоразовой визы во многом определена вашим гражданством, т.к. сроки или условия регламентируют двусторонние договора. Нокак минимум полугодовую многоразовую визу вам гарантировано, если приобретете недвижимость в Литве. Здесь же предприятие вообще может существовать с нулевым балансом, хотя для покупки недвижимости открытие предприятия необходимо только в случае регистрации земли, в остальных случаях нужен только заграничный паспорт и ваше желание купить. Поэтому рекомендуем рассмотреть недвижимость на берегу Балтийского моря в Литве.
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : уважаемая Татьяна, в Черногории законом предусмотрено следующий порядок пребывания: 1. в безвизовом режиме (туристическая виза) до 30 дней, количество заездов не ограничено 2. по визе отдыхающего (при наличии в собственности или в аренде имущества для проживания) до 90 дней в течении полугода с обязательным перерывом пребывания (выездом из страны) 3. рабочая виза (3, 6 и 12 месяцев) с последующим продлением на очередной год для директора фирмы, учрежденной в Черногории. Дополнительная информация на сайте www.real-mne.com с уважением, Сергей +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Уважаемая Татьяна! В Чехии, действительно, ситуация с годовыми и двухгодичными визами очень сложная. В настоящее время чешские консульства временно прекратили приём документов на годовые визы от граждан России, Украины и Казахстана. Когда возможность будет опять открыта и что таится под названием "технические причины" никто не знает и официальных заявлений не было. Проблема действительно существует. Ранее некоторым выдавались визы без каких-либо сложностей, но было и очень много случаев беспричинных отказов. Не смотря на всё вышестказанное, визы на 180 дней выдаются без проблем. Что же касается фирмы, то она может существовать без работы до 5 лет, затраты на содержание минимальные. Для того, чтобы показать работоспособность фирмы достаточно подписать договор о сдаче собственной недвижимости (записанной на фирме) с учредитем или директором фирмы. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. тел. +420-261217063 моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Приобретая недвижимость на Кипре, Вы и члены Вашей семьи можете получить вид на жительство. Вы можете выезжать и заезжать на Кипре в любое время. Только если Вы находитесь более 90 дней за пределами Кипра, виза автоматически аннулируется. Информация о получении вида на жительство Вы сможете получить у нас на сайте http://constantinouproperty.narod.ru , а так же на сайте Prian.ru в разделе Визовый режим и Вид на жительство на Кипре http://prian.ru/article/10286.html С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd http://constantinouproperty.narod.ru nana@cypruspropertyagent.com Skype: nana_cy1
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, При покупке недвижимости на Кипре, Вы сможете подать документы на получение временного вида на жительство, но если Вы не будете постоянно находиться на Кипре, то этот вариант Вас может не устраивать, так как если Вы находитесь на Кипре больше чем 90 дней(подрят),то Вид на жительство автоматически анулируется. Если у Вас естьнедвижимость на Кипре, В консульстве Кипра в РОссии, могут Вам поставить визу на 3 года,но Вы имеете право находиться на Кипре 6 месяцев в году. С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd http://constantinouproperty.narod.ru nana@cypruspropertyagent.com Skype: nana_cy1

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать