Консультация по Испании. Недвижимость

29.06.2009

ТАТЬЯНА: Добрый день,
Как я защищена от обмана, если покупаю недвижимость в Испании через компании или через частных лиц? Или кто даст рекомендацию?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Татьяна, покупать через частных лиц недвижимость ни в Испании, ни где бы то ни было, категорически не советую. Покупать нужно только через официальные агентства. Если Вы владеете испанским или английским - Вы можете обратиться в любое испанское агентство. Если Вы говорите только по-русски, то следует найти агентство, которое работает с русскоязычными клиентами. Как правило, агентства обманом не занимаются. Однако могут быть накладки в вопросе получения ипотеки, поскольку данный вопрос зависит от банка, а не от агентства. Однако агентства нередко дают обещания получить ипотеку для клиента, но нередко не в состоянии выполнить обещание, но не потому, что не знают, как это делается, а из-за того, что у покупателя практически нет документов, подтверждающих его устойчивое финансовое положение. А без этих документов ни один банк ипотеку не выдаст. Тем не менее, многие клиенты отказ банка в выдаче ипотеки рассматривают, как обман со стороны агентства. Такие мнения во множестве можно найти в Интернете, но действительности они не соответствуют. Если же ипотека Вам не нужна, то проблем при покупке через агентство быть не должно. Лучше всего воспользоваться агентством, через которое покупали недвижимость Ваши знакомые. Если у Вас таких нет, то тогда все агентства для Вас одинаковы. Тут уж критерием выступает Ваше мнение: нравится - не нравится. Выбирайте, рынок агентств большой. Удачи Вам. С уважением, эксперт по Испании Сергей Москалев www.solesa-spain.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать