Консультация по Италии. Покупка квартиры

24.07.2009

НАТАЛИЯ: Здравствуйте! Случайно увидела предложения в Калабрии по очень низким ценам. Цены аналогичны Болгарии. В чем секрет, может, это обман? Если это действительно реально, то подскажите, насколько это выгодное вложение денег, и как насчет дохода от сдачи в аренду, и каковы примерные затраты на содержание 1-2комн.квартиры? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Наталия! Да, в Калабрии реально купить недвижимость за 20-30 тыс евро. Соответственно, это будут совсем крошечные апартаменты в городах с сомнительной инфраструктурой. Море - красивое. Сдача в аренду - не более 400 евро в мес в сезон. Затраты - минимальные: коммунальный налог на недвижимость в размере 0,06% от стоимости объекта. Плюс коммунальные расходы по счетчику. За вывоз мусора, полагаю, там не платят... С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru Компания Gemini Lifestyle

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать