Консультация по Италии. Квартира в Италии

30.07.2009

НАТАЛИЯ: Здравствуйте, Анна! Спасибо за ответ. Я прекрасно понимаю, что за 20-30 тыс. евро не купишь приличную квартиру, но я не оговаривала сумму покупки. Доход в 400 евро в месяц: Вы имеете в виду после расходов на содержание или всего, но это примерно 20 евро в день? И что Вы думаете о г.Скалея, насколько он перспективен и какова там инфраструктура? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Наталья. Скалея - это далеко не престижное место и это отражено в стоимости недвижимости. Аренда обычно соизмерима со продажной стоимостью квартиры. Квартиру в Скалее можно сдавать только в сезон: май- сентябрь, максимум 5500, из которых надо вычесть расходы. Если сдать не удастся на весь период, то и того меньше. В принципе в Италии доход от сдачи в аренду составляет около 4-6% годовых и такой показатель считается отличным. Приличную более или менее квартиру можно купить тысяч за 75,000. Инфраструктура - для жизни все есть, самое основное, для скромного отдыха. Море красивое. Перспективы - цены там расти особо не будут. Т.е. я бы не сказала, что в этом регионе какая-то особая инвестиционная привлекательность. --------------------- Анна Кирисенко Gemini lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать