Консультация по Италии. Квартира в Италии

30.07.2009

НАТАЛИЯ: Здравствуйте, Анна! Спасибо за ответ. Я прекрасно понимаю, что за 20-30 тыс. евро не купишь приличную квартиру, но я не оговаривала сумму покупки. Доход в 400 евро в месяц: Вы имеете в виду после расходов на содержание или всего, но это примерно 20 евро в день? И что Вы думаете о г.Скалея, насколько он перспективен и какова там инфраструктура? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Наталья. Скалея - это далеко не престижное место и это отражено в стоимости недвижимости. Аренда обычно соизмерима со продажной стоимостью квартиры. Квартиру в Скалее можно сдавать только в сезон: май- сентябрь, максимум 5500, из которых надо вычесть расходы. Если сдать не удастся на весь период, то и того меньше. В принципе в Италии доход от сдачи в аренду составляет около 4-6% годовых и такой показатель считается отличным. Приличную более или менее квартиру можно купить тысяч за 75,000. Инфраструктура - для жизни все есть, самое основное, для скромного отдыха. Море красивое. Перспективы - цены там расти особо не будут. Т.е. я бы не сказала, что в этом регионе какая-то особая инвестиционная привлекательность. --------------------- Анна Кирисенко Gemini lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать