Консультация по Италии. Квартира в Италии

30.07.2009

НАТАЛИЯ: Здравствуйте, Анна! Спасибо за ответ. Я прекрасно понимаю, что за 20-30 тыс. евро не купишь приличную квартиру, но я не оговаривала сумму покупки. Доход в 400 евро в месяц: Вы имеете в виду после расходов на содержание или всего, но это примерно 20 евро в день? И что Вы думаете о г.Скалея, насколько он перспективен и какова там инфраструктура? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Наталья. Скалея - это далеко не престижное место и это отражено в стоимости недвижимости. Аренда обычно соизмерима со продажной стоимостью квартиры. Квартиру в Скалее можно сдавать только в сезон: май- сентябрь, максимум 5500, из которых надо вычесть расходы. Если сдать не удастся на весь период, то и того меньше. В принципе в Италии доход от сдачи в аренду составляет около 4-6% годовых и такой показатель считается отличным. Приличную более или менее квартиру можно купить тысяч за 75,000. Инфраструктура - для жизни все есть, самое основное, для скромного отдыха. Море красивое. Перспективы - цены там расти особо не будут. Т.е. я бы не сказала, что в этом регионе какая-то особая инвестиционная привлекательность. --------------------- Анна Кирисенко Gemini lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать