Консультация по Италии. Квартира в Италии

30.07.2009

НАТАЛИЯ: Здравствуйте, Анна! Спасибо за ответ. Я прекрасно понимаю, что за 20-30 тыс. евро не купишь приличную квартиру, но я не оговаривала сумму покупки. Доход в 400 евро в месяц: Вы имеете в виду после расходов на содержание или всего, но это примерно 20 евро в день? И что Вы думаете о г.Скалея, насколько он перспективен и какова там инфраструктура? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Наталья. Скалея - это далеко не престижное место и это отражено в стоимости недвижимости. Аренда обычно соизмерима со продажной стоимостью квартиры. Квартиру в Скалее можно сдавать только в сезон: май- сентябрь, максимум 5500, из которых надо вычесть расходы. Если сдать не удастся на весь период, то и того меньше. В принципе в Италии доход от сдачи в аренду составляет около 4-6% годовых и такой показатель считается отличным. Приличную более или менее квартиру можно купить тысяч за 75,000. Инфраструктура - для жизни все есть, самое основное, для скромного отдыха. Море красивое. Перспективы - цены там расти особо не будут. Т.е. я бы не сказала, что в этом регионе какая-то особая инвестиционная привлекательность. --------------------- Анна Кирисенко Gemini lifestyle www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать