Консультация по Болгарии. Приобретение квартиры

06.08.2009

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, где лучше покупать квартиру, в Варне или Бургасе? Имеется в виду климат, экологическая обстановка, стоимость проживания, возможность использования летом для отдыха (удаленность пляжа) и пребывания зимой (вопросы качества жилья). Можно ли приобрести квартиру в обычном доме (без управляющей компании)? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Наталья, добрый вечер, Лучше покупать квартиру в Варне, чем в Бургасе. Правда, и цена будет на варненскую недвижимость несколько выше, чем на бургасскую. В Бургасе температура воздуха и моря на 1-2 градуса выше, но экология хуже - сказывается наличие нефтетерминала, металлургического комбината, нефтеперерабатывающего завода, большого порта. Стоимость проживания в Варне несколько выше, чем в Бургасе, ведь не стоит забывать, что Варна - морская столица Болгарии, но жизнь здесь активнее и веселее. Удаленность от пляжа не имеет значения в обоих городах - имеет значение, где конкретный дом, в котором Вы планируете купить апартаменты. Можно купить в 100 м от моря в Варне и в 5 км в Бургасе, а можно и наоборот... Как мы уже упоминали, в Варне веселее, и летом, и зимой. Хотя зимой без туристов жизнь замирает, не считая ночных клубов. Приобрести кваритру в обычном доме возможно, но это все равно не спасет Вас от дополнительных годовых расходов. Так как в этом случае Вы все равно будете платить за уборку подъезда, коридоров, электричество в подъезде и эксплуатацию лифтов. Единственные отличия - это то, что у Вас не будет охраны, Вы будете платить за эти расходы ежемесячно (а не ежегодно, как в случае с управляющей компанией), и возможно, они будут несколько ниже, так как у Вас не будет вокруг дома особого озеленения и осветления... С уважением, Александр - "Болгарский Дом". www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать