Консультация по Италии. Стоимость земли

10.08.2009

ЮРИЙ БЕЛОУС: Добрый день. Мы  хотим  купить  участок  земли  в пригороде Рима, чтобы построить дом. Земля примерно 2000-4000 м2. Сколько  стоит  такая  земля? Также интересно, долго ли нужно оформлять документы на получение разрешения на строительство  российским  гражданам? Спасибо. Елена.

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Юрий, добрый день! В зависимости от местонахождения участка цены колеблются от 5 до 100 евро за кв.м. Престижные места стоят и дороже. Длительность оформления - примерно 40дней. У Вас такие же права, как и итальянских граждан. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Елена, добрый день! Даю несколько агенств, которые занимаются продажей земли на территории коммуны Velletri(provincia Roma). При необходимости звоните без колебаний или пишите norka@italia-estate.com LOCAFIN tel. 06 96007806 Panasur (www.panasur.it) tel.+39 06 9330202 begin_of_the_skype_highlighting              +39 06 9330202      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +39 06 9330202      end_of_the_skype_highlighting, +39 3392224323 Если эта коммуна Вас не устроит, попробуйте через них узнать об агенствах, работающих на территории других коммун. Если надумаете приобристи участок в Тоскане, буду рад оказаться Вам полезным. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Елена! Стоимость земли зависит от того, сколько кубических метров здания там можно построить. Кроме того, нужно обращать внимание на назначение участка: жилье, под туристическую резиденцию, или просто с/х. Естественно, первый вариант самый дорогой. Ну и, конечно, район: престижный-непрестижный. В общем, за 100 евро за метр можно найти. С уважением Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать