Консультация по Грузии. Продажа комнат дома в Авлабаре в Тбилиси

Тема вопроса: Грузия, Налоги и сборы, Наследование и дарение недвижимости, Продажа недвижимости

12.08.2009

КРИСТИНА: Здравствуйте.
1.Бабушке принадлежат четыре комнаты с отдельным входом на правом крыле дома, представляющего историческую ценность. Она уже гражданка России, но я имею действующую доверенность на продажу, выданную в России тогда, когда она была гражданкой Грузии. Можно ли подписать договор купли-продажи на основе этой доверенности и зарегистрировать сделку?
2.Какие налоги могут возникнуть при продаже недвижимости гражданину Грузии (или иностранному гражданину)?
3.Какие налоги могут возникнуть при дарении недвижимости гражданину Грузии (или иностранному гражданину)?
4.Какие налоги могут возникнуть при передачи недвижимости на основе завещания?
Заранее благодарна и извиняюсь за множество вопросов.

Ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU

Здравствуйте, Кристина! На Ваш вопрос отвечает Эка Маридашвили, директор компании GEOLIBRO (Грузия). Если у старой доверенности не истек срок, это хорошо. Но если он уже закончился, это не тоже не проблема - можно оформить новую доверенность на основе старой. По нашим законам, даже иностранец может располагать своим имуществом (в принципе, это его личное имущество). Что касается налогов, 12%-ный налог нужно заплатить в налоговой, до первого апреля 2011 года, но наследники первой линии освобождаются от налогов - в том случае, если они до конца текущего года представят в налоговую документ о наследовании. То же самое происходит в случае завещания. Дело упрощает то, что оформление происходит уже не у нотариуса, а прямо в реестре. Этот путь обходится дешевле. С уважением, Администрация портала Prian.ru