Консультация по Испании. Налоги, риски

11.09.2009

ТАНЯ: Здравствуйте. Покупаем жилье в Испании. Подскажите, хочу перечислять денежные переводы по 5 тыс. на свой счет, открытый в Испании. Или можно одной суммой через банк? Будут ли кто-то из контролирующих органов (например в России) задавать вопросы о наличии денег? К чему быть готовым?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Таня, С переводом денег в Испанию никаких проблем не возникает. Согласно российскому закону «О валютном регулировании и валютном контроле» российский гражданин имеет право открыть счет в зарубежном банке (в вашем случае – в испанском) и перечислять на него со своего счета в российском банке любые суммы. Единственное, что для этого нужно – уведомить налоговую инспекцию по месту вашего жительства в России об открытии счета в испанском банке. Уведомление подается на специальном бланке (если необходимо, я могу вам его выслать, но его можно взять и в налоговой инспекции). Копию уведомления с отметкой налоговой инспекции о получении первого экземпляра вы представляете в российский банк, в котором у вас открыт счет, и перечисляете необходимую сумму на свой счет в испанском банке. В настоящее время ни закон «О валютном регулировании и валютном контроле», ни Налоговый кодекс РФ, не предоставляют налоговой инспекции право осуществлять контроль за перечислением денежных средств на ваш счет в испанском банке или контролировать направление расходов с этого счета. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать