Консультация по Испании. Приобретение недвижимости

15.10.2009

ГОЛОВИН ИГОРЬ: Здравствуйте. Как юридически правильно оформить договор на приобретение недвижимости (квартира или дом): через фирму-застройщика или банк? Спасибо.

Ответы

ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Здравствуйте, Игорь! В случае покупки недвижимости в Испании может быть и тот, и другой вариант. На кого оформлена Эскритура (собственность на недвижимость), тот и должен выступать продавцом. Сейчас много объектов находится в собственности банков. Раньше большинство продавцов было фирмами-застройщиками. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости БЕСТ-Недвижимость www.rentsale.ru
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Игорь, Чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, уточните, пожалуйста, о какой сделке идет речь? Для сведения сообщаю, что банки не могут от своего имени продавать недвижимость. Они могут только лишь выставлять заложенную недвижимость на торги через суд, если заемщик по ипотечному кредиту не выплачивает его. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать