Консультация по Латвии. НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛАТВИИ

26.10.2009

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Хочу купить 1-2-комнатную квартиру в Латвии. Подскажите, пожалуйста, сколько придется платить ежегодно за коммунальные платежи (при условии что никто не живет) и налоги на имущество? Есть ли какие-то еще регулярные платежи? Если квартиру сдавать, сколько можно получить с арендатора, и какие налоги на доходы нерезидентов? Как, кстати, лучше сдавать, слышал, что можно доверить управляющей компании?
Заранее спасибо!!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Павел,средний платеж в отопительный сезон за 1-комнатную квартиру в спальном районе Риги -150 долларов в месяц,в летний период - 80 долларов.В этом году цены на отопление в Риге снижены на 25-30%.Вода,газ и элетричество по счетчикам.Налога на квартиры и дома в Латвии не было (есть налог на землю - 1% от кадастра),но со следующего года он будет введен - 0,1% от кадастровой стоимости. В данный момент сдать 1-комнатную квартиру можно примерно за 150-200 долларов,2-комнатную до 400 долларов.Сейчас предложение сильно опережает спрос. Налоги на доходы нерезидентов такие же как и резидентов - 12%. Управление недвижимостью можно доверить как компании занимающейся обслуживанием конкретного дома так и компании по недвижимости у которой Вы приобретете квартиру. Но в обоих этих случаях Вы должны удостовериться в надежности этих компаний. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать