Консультация по Латвии. НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛАТВИИ

26.10.2009

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Хочу купить 1-2-комнатную квартиру в Латвии. Подскажите, пожалуйста, сколько придется платить ежегодно за коммунальные платежи (при условии что никто не живет) и налоги на имущество? Есть ли какие-то еще регулярные платежи? Если квартиру сдавать, сколько можно получить с арендатора, и какие налоги на доходы нерезидентов? Как, кстати, лучше сдавать, слышал, что можно доверить управляющей компании?
Заранее спасибо!!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Павел,средний платеж в отопительный сезон за 1-комнатную квартиру в спальном районе Риги -150 долларов в месяц,в летний период - 80 долларов.В этом году цены на отопление в Риге снижены на 25-30%.Вода,газ и элетричество по счетчикам.Налога на квартиры и дома в Латвии не было (есть налог на землю - 1% от кадастра),но со следующего года он будет введен - 0,1% от кадастровой стоимости. В данный момент сдать 1-комнатную квартиру можно примерно за 150-200 долларов,2-комнатную до 400 долларов.Сейчас предложение сильно опережает спрос. Налоги на доходы нерезидентов такие же как и резидентов - 12%. Управление недвижимостью можно доверить как компании занимающейся обслуживанием конкретного дома так и компании по недвижимости у которой Вы приобретете квартиру. Но в обоих этих случаях Вы должны удостовериться в надежности этих компаний. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах