Консультация по Словакии. Покупка недвижимости

Здравствуйте, Геннадий! Процедура покупки недвижимости в Словакии достаточно проста. Для иностранных физических лиц установлено ограничение только на покупку сельскохозяйственных земель и лесных насаждений. Иностранные компании могут свободно приобретать любую недвижимость. После выбора недвижимости покупатель вносит резервационный взнос порядка 10% от стоимости объекта, и одновременно подписывается предварительный договор купли-продажи с продавцом. В ходе всей сделки содействие покупателю оказывает агент. Следующий шаг – техническая проверка недвижимости. Ее выполняет независимый инспектор, который по завершении проверки подготавливает копию заключения об объекте. После этого покупатель и продавец могут подписывать заключительный договор купли-продажи, и покупатель переводит на счет продавца оставшуюся сумму. Сделка заверяется нотариусом, ее государственная регистрация производится в Кадастре недвижимости («Kataster nehnutelnosti»). Документом, подтверждающим Ваше право собственности, будет являться выписка из Кадастра недвижимости. Регистрация занимает четыре недели. В ходе сделки, помимо стоимости объекта, необходимо оплатить комиссию агента (2-5% от суммы сделки), услуги нотариуса и регистрационные платежи (до 0,5%). С уважением, Администрация портала Prian.ru