Консультация по Польше. Покупка жилья

18.03.2010

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте. Мой папа с 2002 года имеет вид на жительство в Польше. Хочет приобрести недвижимость (дом). Вопрос: как будет отличаться его налог на недвижимость от гражданина Польши? В настоящее время проживает в Польше у родственников. Кто и какой налог должен будет заплатить, если гражданка Польши дарит или продает своему отцу (имеющему ПМЖ с 2002 г.) дом на территории Польши? И как минимизировать налог, если такое возможно. Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Наталья! При покупке недвижимости иностранный покупатель обязан уплатить налог 2% от стоимости объекта. В дальнейшем налог на недвижимость будет составлять – в зависимости от типа и расположения объекта – от 0,69 до 6,23 евроцентов за кв. м площади в год. Если Вы продаете недвижимость, то Вам необходимо заплатить 10%-ный налог на прирост капитала, то есть на разницу между ценой, по которой был приобретен объект, и ценой, по которой он продается. Если Вы не получаете при этом никакой прибыли или продаете недвижимость не ранее, чем спустя пять лет после окончания года, в котором она была приобретена, налог не платится. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Пять поводов задуматься об инвестициях в польскую недвижимость

В 2016 году интерес инвесторов к жилой недвижимости Польши был высок как никогда. Впервые в Варшаве было зарегистрировано больше продаж новостроек, чем в Лондоне. Причем 30% от общего числа всех покупателей – мелкие инвесторы. В чем причина такого повышенного спроса? Прочитайте статью и убедитесь, что сегодня Польша – достойный выбор для покупки жилья с целью последующей продажи или сдачи в аренду. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Личный опыт: недорогая квартира в Лодзи. Польша

Алексей из Минска не имел опыта покупки недвижимости за рубежом, да и бюджет был невелик. Поэтому когда он задумался о приобретении квартиры в Польше, сразу же решил обратиться к профессионалам. Но оказалось, что не только жилье, но и подходящую риэлторскую фирму найти не так-то просто. Как Алексею удалось справиться со всеми трудностями и подобрать квартиру, читайте в новом материале на Prian.ru. Читать

Европейская экзотика: обзор рынка недвижимости Польши – 2017

В Польше зарегистрирован рекордный скачок числа сделок, а цены на недвижимость все еще стабильны. Каждую третью квартиру в новостройке покупают инвесторы, желающие зарабатывать на аренде. Спросом пользуется не только Варшава, но и другие крупные города. Для россиян страна остается экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка недвижимости Польши. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать