Версия
для печати
для печати
ЮРИЙ: Здравствуйте, Татьяна Игоревна!
Спасибо за Ваш ответ. Мы разговаривали со Sweet Homes о вариантах обмена или отказа от виллы. На обмен у них вариантов практически нет,(высотки с неясной перспективой) и мы теряем 50% от выплаченных сумм, это по условию контракта, те же 50% и при отказе от проекта, с их слов они вообще с отказом не сталкивались. Как вы считаете, в случае моего отказа платить в дальнейшем я смогу вернуть мои 50%? Или разумнее оплатить виллу полностью, а потом её как-то реализовать? Sweet Homes сейчас предлагает новый график платежей, связанный с реально выполненными работами.
С Уважением,
Юрий.
Здравствуйте Юрий, Что касается обмена, конечно, менять на то что у них строиться и на таком же этапе что и проект, куда Вы вложились - нет смысла ("шило на мыло"). Если же у них есть что-то уже реально готовое (желательно аналогично купленному по метражу) и они же и застройщики этого готового, то лучше было бы перевести 50% что Вы уже оплатили в это готовое, а остальное Вы бы доплатили. Если же таких вариантов нет, то у Вас я думаю только два выбора или продолжать платить дальше или прекратить оплату, но тогда Вы потеряете, то что уже вложили. Ведь если эта ситуация прописана в контракте (а Вы его изначально подписали), то тогда придется следовать тому, что написано в контракте. Если их проект был бы заморожен или строительство полностью прекращено, то тогда на Вашей стороне была бы хоть какая-то возможность вернуть деньги (хотя тоже довольно призрачная). Вы можете еще посоветоваться и с Земельным Департаментом в Ажмане, которая регулирует вопросы строительства и легализации застройщиков - www.arra.ae. Если же они сдвинули график платежа, согласно самому ходу строительства - это конечно положительная сторона. Какой новый график платежа (если же остальные 50% нужно оплачивать при завершении строительства - тогда это отличный вариант, если нет, то узнайте могут ли они принять остальные 50% сразу при завершении строительства)? Какая общая сумма купленной недвижимости и сколько уже оплачено и нужно выплачивать? С уважением, Татьяна.
