Консультация по Испании. Вопрос для Натальи Ржиговой.

15.10.2007

ЧЕРНИГОВСКИЙ ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ: Вопрос для Натальи Ржиговой. Уважаемая Наталья, Вы как начальник отдела русской линии компании "Bautusta Soler", не могли бы объяснить, какова разница в инвестициях в недвижимость в Валенсии и, например, в Санкт-Петербурге? И сразу второй вопрос: Где легче сдавать квартиру в Валенсии на побережье или на Ла Манга (рядом с Торревьехой). И, сколько дней в году я могу сдавать свою квартиру? Спасибо зараннее.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Специалист по испанской недвижимости Наталья Ржигова отвечает: Уважаемый Игорь Владимирович. По первому вопросу предлагаю прочесть нашу статью здесь: http://alquiler.su/load/2-1-0-13 По второму вопросу отвечу так. На сегодня Торревьеха, как одна из дальних провинциальных местечек Валенсии, чрезмерно перегружена гражданами СНГ. Как легальными, так и нелегальными. Огромная масса коренного населения Испании, испытывает определённый страх ехать туда на отдых. Поэтому, если Вам и приходит мысль сдавать в аренду Вашу будущую квартиру, то рассчитывайте на своих земляков. Каждый продающий в том районе риэлтор, просто вынужден говорить клиенту, что тот будет сдавать квартиру в сезон, который длится 3-4 месяца в Испании. Иначе там ничего не продашь. Сезон состоящий из 3-4 месяцев, это имеется ввиду, что погода летняя, хорошая. Вся Европа отдыхает только один месяц, август. Учитывайте фактор летних каникул и пору отпусков. Поэтому, рассчитывайте только на один месяц. И если Вам повезёт (таких, как Вы там больше, чем нужно), то возможно пару сотен Вы заработаете. В конце сентября, Ла Мангу уже не узнать. Совершенно пустая местность. Только ветер с моря. В эту пору жить там, и быть в роли отшельника? Сама по себе Ла Манга, очень узкая и длинная. О Ла Манга ссылка: http://alquiler.su/load/2-1-0-7 В сезон оттуда невозможно выбраться. Узкая дорога, постоянно переполнена. Приходится стоять часами в автомобильных пробках. Не забывайте так же, что там разводные мосты. Аэропорт далеко и по перегруженным автопистам добраться до него сложно. Инфраструктура только создаётся, поэтому рассчитывать на тусовки хотя бы немного напоминающие Валенсианские, это обманывать себя. В Валенсии всё совершенно по другому. Миллионный город, свой аэропорт, ... легко сдавать свою квартиру круглый год и по ценам далеко отличным от провинциальных. О Валенсии: http://alquiler.su/load/2-1-0-3 С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать