Консультация по Испании. Вопрос для Натальи Ржиговой.

15.10.2007

ЧЕРНИГОВСКИЙ ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ: Вопрос для Натальи Ржиговой. Уважаемая Наталья, Вы как начальник отдела русской линии компании "Bautusta Soler", не могли бы объяснить, какова разница в инвестициях в недвижимость в Валенсии и, например, в Санкт-Петербурге? И сразу второй вопрос: Где легче сдавать квартиру в Валенсии на побережье или на Ла Манга (рядом с Торревьехой). И, сколько дней в году я могу сдавать свою квартиру? Спасибо зараннее.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Специалист по испанской недвижимости Наталья Ржигова отвечает: Уважаемый Игорь Владимирович. По первому вопросу предлагаю прочесть нашу статью здесь: http://alquiler.su/load/2-1-0-13 По второму вопросу отвечу так. На сегодня Торревьеха, как одна из дальних провинциальных местечек Валенсии, чрезмерно перегружена гражданами СНГ. Как легальными, так и нелегальными. Огромная масса коренного населения Испании, испытывает определённый страх ехать туда на отдых. Поэтому, если Вам и приходит мысль сдавать в аренду Вашу будущую квартиру, то рассчитывайте на своих земляков. Каждый продающий в том районе риэлтор, просто вынужден говорить клиенту, что тот будет сдавать квартиру в сезон, который длится 3-4 месяца в Испании. Иначе там ничего не продашь. Сезон состоящий из 3-4 месяцев, это имеется ввиду, что погода летняя, хорошая. Вся Европа отдыхает только один месяц, август. Учитывайте фактор летних каникул и пору отпусков. Поэтому, рассчитывайте только на один месяц. И если Вам повезёт (таких, как Вы там больше, чем нужно), то возможно пару сотен Вы заработаете. В конце сентября, Ла Мангу уже не узнать. Совершенно пустая местность. Только ветер с моря. В эту пору жить там, и быть в роли отшельника? Сама по себе Ла Манга, очень узкая и длинная. О Ла Манга ссылка: http://alquiler.su/load/2-1-0-7 В сезон оттуда невозможно выбраться. Узкая дорога, постоянно переполнена. Приходится стоять часами в автомобильных пробках. Не забывайте так же, что там разводные мосты. Аэропорт далеко и по перегруженным автопистам добраться до него сложно. Инфраструктура только создаётся, поэтому рассчитывать на тусовки хотя бы немного напоминающие Валенсианские, это обманывать себя. В Валенсии всё совершенно по другому. Миллионный город, свой аэропорт, ... легко сдавать свою квартиру круглый год и по ценам далеко отличным от провинциальных. О Валенсии: http://alquiler.su/load/2-1-0-3 С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать