Консультация по Испании. Вопрос для Натальи Ржиговой.

15.10.2007

ЧЕРНИГОВСКИЙ ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ: Вопрос для Натальи Ржиговой. Уважаемая Наталья, Вы как начальник отдела русской линии компании "Bautusta Soler", не могли бы объяснить, какова разница в инвестициях в недвижимость в Валенсии и, например, в Санкт-Петербурге? И сразу второй вопрос: Где легче сдавать квартиру в Валенсии на побережье или на Ла Манга (рядом с Торревьехой). И, сколько дней в году я могу сдавать свою квартиру? Спасибо зараннее.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Специалист по испанской недвижимости Наталья Ржигова отвечает: Уважаемый Игорь Владимирович. По первому вопросу предлагаю прочесть нашу статью здесь: http://alquiler.su/load/2-1-0-13 По второму вопросу отвечу так. На сегодня Торревьеха, как одна из дальних провинциальных местечек Валенсии, чрезмерно перегружена гражданами СНГ. Как легальными, так и нелегальными. Огромная масса коренного населения Испании, испытывает определённый страх ехать туда на отдых. Поэтому, если Вам и приходит мысль сдавать в аренду Вашу будущую квартиру, то рассчитывайте на своих земляков. Каждый продающий в том районе риэлтор, просто вынужден говорить клиенту, что тот будет сдавать квартиру в сезон, который длится 3-4 месяца в Испании. Иначе там ничего не продашь. Сезон состоящий из 3-4 месяцев, это имеется ввиду, что погода летняя, хорошая. Вся Европа отдыхает только один месяц, август. Учитывайте фактор летних каникул и пору отпусков. Поэтому, рассчитывайте только на один месяц. И если Вам повезёт (таких, как Вы там больше, чем нужно), то возможно пару сотен Вы заработаете. В конце сентября, Ла Мангу уже не узнать. Совершенно пустая местность. Только ветер с моря. В эту пору жить там, и быть в роли отшельника? Сама по себе Ла Манга, очень узкая и длинная. О Ла Манга ссылка: http://alquiler.su/load/2-1-0-7 В сезон оттуда невозможно выбраться. Узкая дорога, постоянно переполнена. Приходится стоять часами в автомобильных пробках. Не забывайте так же, что там разводные мосты. Аэропорт далеко и по перегруженным автопистам добраться до него сложно. Инфраструктура только создаётся, поэтому рассчитывать на тусовки хотя бы немного напоминающие Валенсианские, это обманывать себя. В Валенсии всё совершенно по другому. Миллионный город, свой аэропорт, ... легко сдавать свою квартиру круглый год и по ценам далеко отличным от провинциальных. О Валенсии: http://alquiler.su/load/2-1-0-3 С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать