Консультация по Германии. Налоги в Германии

01.06.2010

СВЕТЛАНА: Хочу купить домик на Боденском озере и нанять для обслуживания дома человека, который бы мог и находить арендаторов во время сезона. Где мне платить налоги и как рассчитать стоимость сдачи недвижимости? Если брать больше, то можно получить штраф? Какие правила на этот счет? Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Светлана! Налог от сдачи недвижимости в аренду Вы будете платить в Германии. Для этого Вам нужно будет составлять декларацию для налоговой инспекции. В России ничего платить не потребуется, поскольку между нашими странами заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. Штраф действительно может быть наложен, если ставка аренды превышает среднерыночную для таких типов помещений более чем на 20%. Более подробно об аренде Вы можете прочесть в подразделе «Аренда жилья в Германии» статьи «Процедура приобретения недвижимости в Германии». С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать