Консультация по Таиланду. Налоги в Таиланде

13.07.2010
Тема вопроса: Таиланд, Налоги и сборы

ЮРИЙ: Мария, как я прочитал у вас на сайте, в Таиланде есть 4 типа налога: Transfer Fee - 2%, Special business tax - 3.3%, Stamp Duty - 0.5%, Withholding tax - ?%. Вопрос - какие из этих налогов подлежат оплате, если приобретается квартира в новострое, на иностранца, не 1-й этаж, не для бизнеса, пусть даже 50/50 с продавцом? Покупка земли компанией-застройщиком будет также учитываться в Special business tax - 3.3% или же нет? Покупается квартира, а не земля!
Спасибо.

Ответы

БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый день, Юрий, Да, все правильно! Исходя из опыта работы, иногда все налоги должны быть уплачены, иногда часть, зависит это и от вида оформления, и от компании, кто продет и в последствии будет переоформлять. Мы всегда запрашиваем наших юристов для точного расчета, предоставляя им полную информацию. С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария (Генеральный директор) E-mail: rushome_m@bk.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать