Консультация по Чехии. Недвижимость

13.04.2008

ВЛАДИМИР: Хочу сейчас приобрести в Чехии недвижимость (район Карловых Вар). Вопрос: во что лучше сейчас вкладывать средства в квартиру или дом,если семьей переедем в Чехию только через два года, когда ребенок пойдет в школу. И что быстрее потом можно продать (дом или квартиру), если переезд отменится. С Уважением.

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Уважаемый Владимир! Зависит от того, что для Вас первостепенно. Если инвестиция, как способ получения наибольшего дохода в кратчайшие сроки, то стоит рассмотреть варианты квартир в центре Карловых Вар, где можно найти по соседству дома с квартирами по 1500 евро/кв.м и 4000 евро/кв.м.. Недвижимость в центре Карловых Вар, после спада интереса российских покупателей, переживает новый "бум" и сейчас объекты скупаются западными инвесторами, гражданами казахстана итд и поднимаются в цене. Самыми дорогими являются квартиры в новостройках в и рядом с центром, где цена иногда превышает 5000 евро/кв.м.. Если для Вас более интересен вариант, при котором Вы сделаете более-менее выгодную инвестицию и при этом будете жить целой семьей, то здесь уже можно рассматривать квартиры не далеко от центра или над ним (Horni Drahovice, Certuv Ostrov, Vyhlidka) и дома подальше от центра. Все зависит и от суммы, на которую вы рассчитываете и Ваших предпочтениях, а стоимость любого выбранного Вами объекта будет расти в цене (за исключением дальних окраин Карловых Вар, где стоимость недвижимости растет очень замедленными темпами). Быстрее всего продаются 1-2х комнатные квартиры в центре и вблизи центра Карловых Вах. По мере удаления от центра падает и спрос на недвижимость, поскольку, Вары живут туризмом и красотой своего центра. С уважением, Андрей Гребенщиков ANKOR Praha s.r.o. andrey@e-state.cz +420774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420774878189      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +420774878189      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать