Консультация по Чехии. Недвижимость

13.04.2008

ВЛАДИМИР: Хочу сейчас приобрести в Чехии недвижимость (район Карловых Вар). Вопрос: во что лучше сейчас вкладывать средства в квартиру или дом,если семьей переедем в Чехию только через два года, когда ребенок пойдет в школу. И что быстрее потом можно продать (дом или квартиру), если переезд отменится. С Уважением.

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Уважаемый Владимир! Зависит от того, что для Вас первостепенно. Если инвестиция, как способ получения наибольшего дохода в кратчайшие сроки, то стоит рассмотреть варианты квартир в центре Карловых Вар, где можно найти по соседству дома с квартирами по 1500 евро/кв.м и 4000 евро/кв.м.. Недвижимость в центре Карловых Вар, после спада интереса российских покупателей, переживает новый "бум" и сейчас объекты скупаются западными инвесторами, гражданами казахстана итд и поднимаются в цене. Самыми дорогими являются квартиры в новостройках в и рядом с центром, где цена иногда превышает 5000 евро/кв.м.. Если для Вас более интересен вариант, при котором Вы сделаете более-менее выгодную инвестицию и при этом будете жить целой семьей, то здесь уже можно рассматривать квартиры не далеко от центра или над ним (Horni Drahovice, Certuv Ostrov, Vyhlidka) и дома подальше от центра. Все зависит и от суммы, на которую вы рассчитываете и Ваших предпочтениях, а стоимость любого выбранного Вами объекта будет расти в цене (за исключением дальних окраин Карловых Вар, где стоимость недвижимости растет очень замедленными темпами). Быстрее всего продаются 1-2х комнатные квартиры в центре и вблизи центра Карловых Вах. По мере удаления от центра падает и спрос на недвижимость, поскольку, Вары живут туризмом и красотой своего центра. С уважением, Андрей Гребенщиков ANKOR Praha s.r.o. andrey@e-state.cz +420774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420774878189      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +420774878189      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018

Экономика растёт и вместе с ней растут аппетиты покупателей. Цены на недвижимость бьют европейские рекорды. Особые ажиотаж – в столице. Дома и квартиры можно купить за новую валюту. Prian.ru рассказывает о текущей ситуации на рынке недвижимости Чехии. Читать

Проверьте себя: готовы ли вы к покупке жилья в Чехии - тест

Какую недвижимость вам – иностранцу – разрешат купить власти Чехии? Сколько дополнительно придется потратить на налоги? Можно ли найти в стране квартиру за 10 000 евро? Простите за каламбур, но перед вами «тест теста» на Prian.ru. Проверьте свои знания о рынке недвижимости Чехии в интерактивном формате. Читать

Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать