Консультация по зарубежной недвижимости. Гражданство и недвижимость за рубежом

06.08.2010

ВИКТОР: При покупке недвижимости в какой-либо стране имею ли я возможность получить гражданство и являюсь ли я собственником недвижимости, приобретая её без гражданства?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В Литве в полную частную собственность иностранец может приобрести недвижимость, кроме земельных угодий, которые при необходимости оформляются пока до 2013 года в долгосрочное пользование (99 лет) с правом переоформления. До указанной даты должны пересмотреть закон... Землю также могут оформлять на свое юр. лицо в Литве. Постройки же, квартиры, офисы, здания оформляются в полную частную собственность, независимо от гражданства. Но в Литве, конечно же, покупка недвижимости не дает права на получения гражданства и разрешения на проживание. Недвижимость даст право получать шенгенскую мультивизу и может стать главной частью процедуры оформления разрешения на проживание. Ссылки на законодательные акты Вы можете найти здесь: http://www.domlidera.ru/useful.html
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Виктор, добрый день! Во Франции нет никаких ограничений на покупку недвижимости иностранными лицами, физическими и юридическими. Право собственности свято и охраняется законом. Гражданство можно получить после 5 лет легального пребывания в стране, то есть сначала надо подать на ВНЖ, а потом через 5 лет можно на гражданство. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый день, Виктор, При покупке Недвижимости в Тайланде гражданство не предоставляется. В полную собственность Вы можете приобрести апартаменты. С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария E-mail: rushome_m@bk.ru Skype: marbat525
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Виктор! В Хорватии покупка недвижимости осуществляется через создание юр. лица и не дает основания для получения ВНЖ. Собственником недвижимости является юр. лицо, учредитель которого Вы. В Сербии покупка возможна и на физ. лицо и Вы сами лично являетесь собственником недвижимости, но получить гражданство возможно только прожив в стране на законных основаниях 3 года (имея ВНЖ) и получив ПМЖ. С уважением, Раиса. rsemichastnova@mail.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Виктор! Вы имеете право получения гражданства в Турции при наличие недвижимости в данной стране. Для получения гражданства Вам нужно прожить в этой стране 5 лет, выезжая за рубеж в общем только на 2 месяца. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Виктор. В 2009 году Кипр принял закон, по которому инвесторам, купившим недвижимость на сумму не менее 300 000 евро, легче получить разрешение на постоянное проживание (вид на жительство). С зарегистрированным в Земельной Палате договором купли-продажи все права собственника соблюдены, для не резидента Кипра, как на квартиры, так и на землю. Никто не может продать, сдать, заложить эту недвижимость без ведома владельца. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виктор, в Испании любой иностранец может приобрести недвижимость и являться ее собственником. Что касается получения гражданства, то одной недвижимости недостаточно. Чтобы получить гражданство Испании, необходимо прожить в Испании 10 лет на правах ПМЖ. С уважением, Сергей Москалев
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемый Виктор, покупка недвижимости в Египте дает право получения ВНЖ. Получение гражданства только на основании владения египетской недвижимостью, к сожалению, невозможно. Владелец недвижимости стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать