Консультация по зарубежной недвижимости. Гражданство и недвижимость за рубежом

06.08.2010

ВИКТОР: При покупке недвижимости в какой-либо стране имею ли я возможность получить гражданство и являюсь ли я собственником недвижимости, приобретая её без гражданства?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В Литве в полную частную собственность иностранец может приобрести недвижимость, кроме земельных угодий, которые при необходимости оформляются пока до 2013 года в долгосрочное пользование (99 лет) с правом переоформления. До указанной даты должны пересмотреть закон... Землю также могут оформлять на свое юр. лицо в Литве. Постройки же, квартиры, офисы, здания оформляются в полную частную собственность, независимо от гражданства. Но в Литве, конечно же, покупка недвижимости не дает права на получения гражданства и разрешения на проживание. Недвижимость даст право получать шенгенскую мультивизу и может стать главной частью процедуры оформления разрешения на проживание. Ссылки на законодательные акты Вы можете найти здесь: http://www.domlidera.ru/useful.html
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Виктор, добрый день! Во Франции нет никаких ограничений на покупку недвижимости иностранными лицами, физическими и юридическими. Право собственности свято и охраняется законом. Гражданство можно получить после 5 лет легального пребывания в стране, то есть сначала надо подать на ВНЖ, а потом через 5 лет можно на гражданство. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый день, Виктор, При покупке Недвижимости в Тайланде гражданство не предоставляется. В полную собственность Вы можете приобрести апартаменты. С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария E-mail: rushome_m@bk.ru Skype: marbat525
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Виктор! В Хорватии покупка недвижимости осуществляется через создание юр. лица и не дает основания для получения ВНЖ. Собственником недвижимости является юр. лицо, учредитель которого Вы. В Сербии покупка возможна и на физ. лицо и Вы сами лично являетесь собственником недвижимости, но получить гражданство возможно только прожив в стране на законных основаниях 3 года (имея ВНЖ) и получив ПМЖ. С уважением, Раиса. rsemichastnova@mail.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Виктор! Вы имеете право получения гражданства в Турции при наличие недвижимости в данной стране. Для получения гражданства Вам нужно прожить в этой стране 5 лет, выезжая за рубеж в общем только на 2 месяца. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Виктор. В 2009 году Кипр принял закон, по которому инвесторам, купившим недвижимость на сумму не менее 300 000 евро, легче получить разрешение на постоянное проживание (вид на жительство). С зарегистрированным в Земельной Палате договором купли-продажи все права собственника соблюдены, для не резидента Кипра, как на квартиры, так и на землю. Никто не может продать, сдать, заложить эту недвижимость без ведома владельца. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виктор, в Испании любой иностранец может приобрести недвижимость и являться ее собственником. Что касается получения гражданства, то одной недвижимости недостаточно. Чтобы получить гражданство Испании, необходимо прожить в Испании 10 лет на правах ПМЖ. С уважением, Сергей Москалев
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемый Виктор, покупка недвижимости в Египте дает право получения ВНЖ. Получение гражданства только на основании владения египетской недвижимостью, к сожалению, невозможно. Владелец недвижимости стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать