Консультация по зарубежной недвижимости. Гражданство и недвижимость за рубежом

06.08.2010

ВИКТОР: При покупке недвижимости в какой-либо стране имею ли я возможность получить гражданство и являюсь ли я собственником недвижимости, приобретая её без гражданства?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В Литве в полную частную собственность иностранец может приобрести недвижимость, кроме земельных угодий, которые при необходимости оформляются пока до 2013 года в долгосрочное пользование (99 лет) с правом переоформления. До указанной даты должны пересмотреть закон... Землю также могут оформлять на свое юр. лицо в Литве. Постройки же, квартиры, офисы, здания оформляются в полную частную собственность, независимо от гражданства. Но в Литве, конечно же, покупка недвижимости не дает права на получения гражданства и разрешения на проживание. Недвижимость даст право получать шенгенскую мультивизу и может стать главной частью процедуры оформления разрешения на проживание. Ссылки на законодательные акты Вы можете найти здесь: http://www.domlidera.ru/useful.html
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Виктор, добрый день! Во Франции нет никаких ограничений на покупку недвижимости иностранными лицами, физическими и юридическими. Право собственности свято и охраняется законом. Гражданство можно получить после 5 лет легального пребывания в стране, то есть сначала надо подать на ВНЖ, а потом через 5 лет можно на гражданство. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый день, Виктор, При покупке Недвижимости в Тайланде гражданство не предоставляется. В полную собственность Вы можете приобрести апартаменты. С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария E-mail: rushome_m@bk.ru Skype: marbat525
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Виктор! В Хорватии покупка недвижимости осуществляется через создание юр. лица и не дает основания для получения ВНЖ. Собственником недвижимости является юр. лицо, учредитель которого Вы. В Сербии покупка возможна и на физ. лицо и Вы сами лично являетесь собственником недвижимости, но получить гражданство возможно только прожив в стране на законных основаниях 3 года (имея ВНЖ) и получив ПМЖ. С уважением, Раиса. rsemichastnova@mail.ru
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Виктор! Вы имеете право получения гражданства в Турции при наличие недвижимости в данной стране. Для получения гражданства Вам нужно прожить в этой стране 5 лет, выезжая за рубеж в общем только на 2 месяца. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Виктор. В 2009 году Кипр принял закон, по которому инвесторам, купившим недвижимость на сумму не менее 300 000 евро, легче получить разрешение на постоянное проживание (вид на жительство). С зарегистрированным в Земельной Палате договором купли-продажи все права собственника соблюдены, для не резидента Кипра, как на квартиры, так и на землю. Никто не может продать, сдать, заложить эту недвижимость без ведома владельца. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виктор, в Испании любой иностранец может приобрести недвижимость и являться ее собственником. Что касается получения гражданства, то одной недвижимости недостаточно. Чтобы получить гражданство Испании, необходимо прожить в Испании 10 лет на правах ПМЖ. С уважением, Сергей Москалев
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемый Виктор, покупка недвижимости в Египте дает право получения ВНЖ. Получение гражданства только на основании владения египетской недвижимостью, к сожалению, невозможно. Владелец недвижимости стоимостью от 300 000 ег.фунтов (около 55 000 $) и более имеет право на получение резидентской визы. Такая виза выдается на минимум на полгода, затем может быть продлена на сроки от года до пяти в определенном порядке. После чего вновь продлевается. Владельцы недвижимости, стоимостью менее 300 000 ег.фунтов, при условии, что на объект был оформлен грин-контракт, имеют право запросить визу на пребывание сроком от полугода до года, впоследствии продлевая ее. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать