Консультация по Болгарии. Покупка земли в Болгарии

Здравствуйте, Богдан! Процессом переоформления статуса земли, или переводом сельскохозяйственной земли «в регуляцию», занимается местная администрация. Для этого подается заявление на имя мэра муниципалитета. Именно мэр по завершении всех необходимых процедур согласования направляет всю документацию, а также приказ об изменении статуса земли в дирекцию сельского хозяйства и лесов (например, в столице – Областная дирекция сельского хозяйства и лесов города Софии). Обычно через два месяца в этом учреждении проводится окончательный перевод земель в необходимый статус. В любом случае, Ваш риэлтор должен разъяснить порядок получения разрешения. Трудность в другом. Во-первых, нет никаких гарантий, что земля в результате все же будет переведена в нужный статус – такой риск не исключается. Во-вторых, нет четких сроков завершения этой процедуры, и она может растянуться до полутора-двух лет. Кроме того, при переоформлении могут возникнуть непредвиденные затраты. Сроки и стоимость перевода зависят от категории земли: если земля относится к первой-шестой категориям (благоприятна для сельского хозяйства), то есть вариант, что местные власти вообще откажутся ее переводить в регуляцию. Если категория земли от семи и ниже, то процедура перевода ее в регуляцию окажется быстрой и дешевой. Можем рекомендовать Вам: не пожалейте времени и средств на консультирование с юристом, это сослужит Вам добрую службу. С уважением, Администрация портала Prian.ru