Консультация по Болгарии. Вопрос по оплате содержания недвижимости в Болгарии

02.09.2010

ВЛАДИСЛАВ: Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я купил студию в Болгарии на стадии строительства (на этапе Акта 14). Сейчас в комплексе вроде как уже живут несколько семей, но официально у комплекса нет еще Акта 16 и даже Акта 15 (т.е. официального разрешения для проживания). Мы сейчас решили продать свою студию. Застройщик отказывается нам предоставить акт 16, т.к. его еще нет в наличии. Более того, в последнем письме он потребовал оплатить более 300 евро за содержание недвижимости (7 евро за кв.м. в год 20% НДС). Имеет ли он право не предоставлять Акт 16 и требовать плату за содержание недвижимости, если мы там еще не жили и у него нет Акта 16?

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемый Владислав, В принципе, если Вы там не жили (а без акта 15, Вы жить в доме и не можете), то собственник требовать от Вас оплаты за содержание не имеет права... Продать Вы можете свою собственность на любом этапе, включая акт 14. С уважением, Александр - Болгарский Дом. www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать