МАРИНА: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь преимущества при покупке доходного дома, находящегося под охраной государства (Denkmalschutz)? Будут ли потом какие-нибудь послабления в уплате подоходных налогов? Если да, то какие именно?
Здравствуйте, Марина! Для того чтобы сделать инвестиции в объекты, находящиеся под защитой государства как памятники архитектуры, более привлекательными, действует следующее правило: • Расходы на ремонтные работы можно полностью списать, разбив на 12 лет (с первого до восьмого года владения объектом - 9% в год, в последующие четыре года - 7% в год). • Покупную цену также можно списать – в течение 40 лет по 2,5% (год постройки объекта не моложе 1924, начиная с 1925 года постройки – 2% в течение 50 лет). Важно: недвижимость должна быть приобретена до проведения ремонтных работ! С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru