Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость в Европе

07.01.2011

СЕРГЕЙ: Здравствуйте, уважаемые эксперты. Я живу на дальнем востоке России, где 9 месяцев в году зима, а летом борьба с комарами. В связи с этим хотелось бы приобрести квартиру (100тыс.-200тыс. евро) где-нибудь в западно-европейской части мира возле моря, где тепло. Чтобы ездить отдыхать два раза в год дней на двадцать. Остальное время можно было бы сдавать ее в аренду. Подскажите, пожалуйста, в каких странах лучше купить недвижимость?(Португалия, Италия, Испания и т.д.)

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. После Дальнего Востока, конечно, хочется что-то потеплее. Поэтому со своей стороны как эксперт по Литве я не буду Вас загружать уговорами покупать недвижимость именно в нашей стране. Но обязательно хочу отметить, что владельцам недвижимости в Литве выдается многоразовая шенгенская виза на семью. Налогов на недвижимость для физических лиц в Литве нет. А с прошлого года появилось ряд представительств компаний дешевых авиа-перелетов по Европе. Если заинтересуетесь нашей страной, можете изучить информацию здесь: полезная информация - http://www.domlidera.ru/useful.html статьи - http://www.domlidera.ru/news.html цены на недвижимость - http://www.domlidera.ru/index.html Если все- таки решите, что климат южных стран Вам будет слишком жарким и непривычным - добро пожаловать к Балтийскому морю в Палангу, Нерингу, Ниду: http://www.domlidera.ru/category,3,asc,1,3,1-1000000000.html http://www.domlidera.ru/item,10661.html Приятных Вам покупок!
АНДРЕЙ КОЛМОГОРОВ (Компания Pro-Build Group Pty Ltd trading as National Investment Realty) : Здравствуйте, Сергей. Если вы живете на ДВ, вам гораздо лучше будет в Австралии, а не в Европе, т.к. часовой пояс почти один и тот же, здесь много русских с ДВ. Предлагаем вам купить небольшой домик у моря на Южном побережье Сиднея или на ЦентралКост- сев.побережье Сиднея в 2 час. езды до центра самого крупного города страны - Сиднея. Цены там пока 200-300 тыс долл., не евро. Напишите нам о своих пожеланиях, и мы, конечно, постараемся вам помочь. Андрей +61416520123 begin_of_the_skype_highlighting              +61416520123      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +61416520123      end_of_the_skype_highlighting, info@nirealty.com.au
ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Добрый день, Сергей. В Греции за 100-200 000 евро вполне можно приобрести квартиру или небольшой townhouse в 100 - 200 метрах от моря. У нас прекрасная погода (350 солнечных дней году), сезон продолжается более полугода, так что со сдачей в аренду проблем тоже не возникнет. С удовольствием предоставим Вам более подробную информацию. Игорь Бачурин POMMEL HOLDINGS Inc. +30210 9853679 igor@pommel.com www.pommel.ru
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Сергей! Хочу порекомендовать Вам рассмотреть покупку недвижимости на Кипре. ПОЧЕМУ КИПР? - Член ЕС, евро-официальная валюта. - Идеальное место для второго дома, постоянного проживания или надежного вложения в недвижимость. - Более 330 солнечных дней в году. - Низкая стоимость жизни - Развитая инфраструктура и телекоммуникации - Низкий уровень преступности - Высокий уровень образовательных услуг - Отличное авиа сообщение: - Москва: 3 часа - Санкт-Петербург: 4 часа Кипр привлекает благоприятным климатом, низкими по сравнению с остальной Европой ценами на товары первой необходимости и налогами на недвижимость. Кроме того, здесь высокий уровень жизни и практически полностью отсутствует преступность. Для граждан РФ кипрская виза бесплатна и оформляется в течение одного рабочего дня без посещение консульства (подробности см. на сайте www.cy-invest.ru). На Кипре самый длинный в Европе сезон отдыха с апреля до середине ноября. Готовы, так же оказать помощь при сдаче купленной недвижимости. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Cергей, добрый день! За 200 000 Е можно купить небольшую уютную квартирку на Средиземноморском побережье Франции с западной стороны, в регионе Перпиньяна например, и наслаждаться запахом сосен, лаванды, а в незанятое время сдавать в аренду. С уважением, Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Сергей! Могу предложить Хорватию. Если заинтересуетесь пишите: info@croatiadom.com или:rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Сергей, за указанную вами сумму вы можете купить квартиру недалеко от моря в Испании. Квартира примерно 90 кв.м., с большой террасой, вилом на море и в пешей доступности от него. Рекомендую побережье Коста дель Соль. Там зимой 18-22 градуса тепла, летом 33-35 и 340 дней в году - солнце. Это место, кстати, двольно популярно среди жителей Владивостока и Хабаровска. Однако, чтобы выбрать себе место для покупки квартры, вам надо все посмотреть самому, не полагаясь на рассказы риелторов или Интернет. А еще лучше - расспросите своих знакомых, может кто-то из них уже имеет зарубежное жилье. Они расскажут о своих впечатлениях, что называется, "из первых рук". С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать