Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка и сдача в аренду

13.02.2011

ВИТАЛИЙ: Здравствуйте, прошу посоветовать страну и тип недвижимости в пределах 80000-120000 долларов с целью сдачи в аренду на длительный срок, в Европе. Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виталий, сдача недвижимости в Испании приносит примерно 5-7 % в год, из которых не менее одной трети вы должны будете отдать агентству недвижимости, которое будет обслуживать и заселять вашу недвижимость, а с остальной суммы вы должны будете заплатить 18% налога. По моему глубокому убеждению, наибольший доход получается при покупке недвижимости в России, рядом с домом. В этом случае вы лично контролируете свою недвижимость, знаете, кто в ней живет, сами получаете арендную плату и т.д. С уважением, Сергей Москалев
РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день! В Чехии рентабельность сдачи в аренду составляет порядка 5-8% год. в зависимости от различных факторов (посуточная или долгосрочная аренда, регион и пр.) Агентские комиссионные от 10 (долгосрочная) до 20% (посуточная аренда), причем все заботы ложатся на плечи агентства. С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting              (495)580-36-28      end_of_the_skype_highlighting / (+420)222-240-768
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В эту цену можно купить двухкомнатную квартиру в столице Литвы Вильнюс и сдавать в долгосрочную аренду стоимостью 200-250 евро в месяц плюс оплата коммунальных платежей нанимателем.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать