Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка и сдача в аренду

Тема вопроса: Цены на недвижимость, Сдача в аренду

13.02.2011

ВИТАЛИЙ: Здравствуйте, прошу посоветовать страну и тип недвижимости в пределах 80000-120000 долларов с целью сдачи в аренду на длительный срок, в Европе. Спасибо.

Ответы:

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.)

Уважаемый Виталий, сдача недвижимости в Испании приносит примерно 5-7 % в год, из которых не менее одной трети вы должны будете отдать агентству недвижимости, которое будет обслуживать и заселять вашу недвижимость, а с остальной суммы вы должны будете заплатить 18% налога. По моему глубокому убеждению, наибольший доход получается при покупке недвижимости в России, рядом с домом. В этом случае вы лично контролируете свою недвижимость, знаете, кто в ней живет, сами получаете арендную плату и т.д. С уважением, Сергей Москалев

ЕКАТЕРИНА АРТЮХОВА (Компания GARTAL Чехия)

Добрый день! В Чехии рентабельность сдачи в аренду составляет порядка 5-8% год. в зависимости от различных факторов (посуточная или долгосрочная аренда, регион и пр.) Агентские комиссионные от 10 (долгосрочная) до 20% (посуточная аренда), причем все заботы ложатся на плечи агентства. С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting (495)580-36-28 end_of_the_skype_highlighting / (+420)222-240-768

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile)

В эту цену можно купить двухкомнатную квартиру в столице Литвы Вильнюс и сдавать в долгосрочную аренду стоимостью 200-250 евро в месяц плюс оплата коммунальных платежей нанимателем.