Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка и сдача в аренду

13.02.2011

ВИТАЛИЙ: Здравствуйте, прошу посоветовать страну и тип недвижимости в пределах 80000-120000 долларов с целью сдачи в аренду на длительный срок, в Европе. Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виталий, сдача недвижимости в Испании приносит примерно 5-7 % в год, из которых не менее одной трети вы должны будете отдать агентству недвижимости, которое будет обслуживать и заселять вашу недвижимость, а с остальной суммы вы должны будете заплатить 18% налога. По моему глубокому убеждению, наибольший доход получается при покупке недвижимости в России, рядом с домом. В этом случае вы лично контролируете свою недвижимость, знаете, кто в ней живет, сами получаете арендную плату и т.д. С уважением, Сергей Москалев
РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день! В Чехии рентабельность сдачи в аренду составляет порядка 5-8% год. в зависимости от различных факторов (посуточная или долгосрочная аренда, регион и пр.) Агентские комиссионные от 10 (долгосрочная) до 20% (посуточная аренда), причем все заботы ложатся на плечи агентства. С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting              (495)580-36-28      end_of_the_skype_highlighting / (+420)222-240-768
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В эту цену можно купить двухкомнатную квартиру в столице Литвы Вильнюс и сдавать в долгосрочную аренду стоимостью 200-250 евро в месяц плюс оплата коммунальных платежей нанимателем.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать