Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость и гражданство

24.02.2011

БЕЛЛА: Есть ли такая страна, в которой купил недорогую недвижимость и живи спокойно, а то проблемы везде с гражданством, то ли его получишь, сколько крови потеряешь.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Белла! Думаю, чтобы получить гражданство любой страны мира, нужно потрудится, а не просто прожить там или не прожить какое-то время. Например, в Турции Вы можете получить гражданство через 5 лет ПОСТОЯННОГО проживания на территории Турции и только 6 месяцев в течение всех 5 лет Вы можете быть за рубежом. Опять же это не гарантия, будет собираться комиссия, Вы должны знать язык, историю, должны иметь стабильный доход и т.д. Но при покупке недвижимости в Турции Вы получаете ВНЖ и проживаете по нему спокойно. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Белла! На основании статьи 5(f) "Положении об иммиграции иностранных граждан" (1972-2004г.г.), разрешение категории "F" (иммиграционное разрешение) предоставляется гражданам третьих стран, которые имеют в своем полном и безраздельном распоряжении гарантированный годовой доход соответствующего размера, получаемый из источников, не связанных с трудоустройством или индивидуальной предпринимательской деятельностью на Кипре, а из-за рубежа. Необходимый размер годового дохода должен быть 9.560 евро для одного заявителя или не менее 4.613 евро на каждого члена семьи, однако Управление иммиграционного контроля может по своему усмотрению потребовать предоставить подтверждение дополнительного дохода. Для предоставления иммиграционного разрешения необходимо подать заявление специальной формы М.67 в Управление гражданской регистрации и миграционного контроля напрямую или через районные отделения регистрации иностранных граждан и иммиграции полицейского управления. К заявлению должны быть приложены соответствующие документы, в зависимости от категории статуса. Министерство внутренних дел приняло решение о приоритетном рассмотрении заявлений на получение иммиграционного статуса категрии "F", в соответствии с "Положениями об иммиграции иностранных граждан"(1972-2004), поступающих от граждан стран, не входящих в ЕС, которые приобрели на Кипре частное жилье стоимостью не менее 300.000 евро для собственного проживания. Для общего сведения, следует обратить внимание, что иммиграционное разрешение равнозначно разрешению на постоянное проживание на Кипре, а его владельцы освобождаются от затяжной процедуры иммиграционного оформления. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Белла. Черногория не исключение из стран Европы, где можно проживать спокойно в приобретенном жилом имуществе постоянно (круглогодично). Черногория безвизовая страна, но срок пребывания при наличии имущества не может превышать 3-х месяцев в течение полугода. Причем не удастся совместить эти два срока вместе (как 6 месяцев подряд). Можно, получив 3-х месячную визу, по ее истечении проехаться в Хорватию и, выпив чашечку кофе, вернуться, отметив на границе ее пересечение. Это не совсем законно, но дает возможность в туристической агенции продлить свое пребывание на месяц (многие так живут годами). Но это не дает возможности оформить вид на жительство в дальнейшем. Как и в странах Европы, для получения личной карты (своеобразный вид документа, позволяющего постоянное пребывание в стране), надо оформлять постоянное пребывание в стране годовыми визами в течении 5 лет. Вот здесь пока возникает сложность, которая заключается в том, что годовая виза в Черногории - это вид рабочей визы, получить которую можно только устроившись на официальную работу (что крайне трудно) или открыть на себя фирму (пусть даже не работающую) - но обязательно начисляющую зарплату директору (самому себе), с которой платятся налоги. Естественно надо иметь бухгалтера, что подразумевает расходы на его содержание. По истечении 5-ти лет постоянного пребывания в Черногории (беспрерывного наличия рабочей визы) иностранец может подать документы на получение "стального боровка" (права постоянного пребывания). С уважением, Сергей, Будва +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Белла! Везде, чтобы получить гражданство, надо выполнить определенный ряд условий. Наличие недвижимости - это первый шаг для получения вида на жительство. Например, в Сербии при наличии недвижимости сейчас достаточно просто получить разрешение на годичное проживание и продлевать его 3 года, по истечении 3 лет можно получить разрешение на ПМЖ и после этого получать гражданство. С уважением, Раиса.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Белла, обратите внимание на Юго-Восточную Азию или Африку. В Европе с постоянным проживанием, а тем более, с гражданством - действительно проблема. В этом вы абсолютно правы. С уважением, С.Москалев

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать