Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость и гражданство

24.02.2011

БЕЛЛА: Есть ли такая страна, в которой купил недорогую недвижимость и живи спокойно, а то проблемы везде с гражданством, то ли его получишь, сколько крови потеряешь.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Белла! Думаю, чтобы получить гражданство любой страны мира, нужно потрудится, а не просто прожить там или не прожить какое-то время. Например, в Турции Вы можете получить гражданство через 5 лет ПОСТОЯННОГО проживания на территории Турции и только 6 месяцев в течение всех 5 лет Вы можете быть за рубежом. Опять же это не гарантия, будет собираться комиссия, Вы должны знать язык, историю, должны иметь стабильный доход и т.д. Но при покупке недвижимости в Турции Вы получаете ВНЖ и проживаете по нему спокойно. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Белла! На основании статьи 5(f) "Положении об иммиграции иностранных граждан" (1972-2004г.г.), разрешение категории "F" (иммиграционное разрешение) предоставляется гражданам третьих стран, которые имеют в своем полном и безраздельном распоряжении гарантированный годовой доход соответствующего размера, получаемый из источников, не связанных с трудоустройством или индивидуальной предпринимательской деятельностью на Кипре, а из-за рубежа. Необходимый размер годового дохода должен быть 9.560 евро для одного заявителя или не менее 4.613 евро на каждого члена семьи, однако Управление иммиграционного контроля может по своему усмотрению потребовать предоставить подтверждение дополнительного дохода. Для предоставления иммиграционного разрешения необходимо подать заявление специальной формы М.67 в Управление гражданской регистрации и миграционного контроля напрямую или через районные отделения регистрации иностранных граждан и иммиграции полицейского управления. К заявлению должны быть приложены соответствующие документы, в зависимости от категории статуса. Министерство внутренних дел приняло решение о приоритетном рассмотрении заявлений на получение иммиграционного статуса категрии "F", в соответствии с "Положениями об иммиграции иностранных граждан"(1972-2004), поступающих от граждан стран, не входящих в ЕС, которые приобрели на Кипре частное жилье стоимостью не менее 300.000 евро для собственного проживания. Для общего сведения, следует обратить внимание, что иммиграционное разрешение равнозначно разрешению на постоянное проживание на Кипре, а его владельцы освобождаются от затяжной процедуры иммиграционного оформления. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Белла. Черногория не исключение из стран Европы, где можно проживать спокойно в приобретенном жилом имуществе постоянно (круглогодично). Черногория безвизовая страна, но срок пребывания при наличии имущества не может превышать 3-х месяцев в течение полугода. Причем не удастся совместить эти два срока вместе (как 6 месяцев подряд). Можно, получив 3-х месячную визу, по ее истечении проехаться в Хорватию и, выпив чашечку кофе, вернуться, отметив на границе ее пересечение. Это не совсем законно, но дает возможность в туристической агенции продлить свое пребывание на месяц (многие так живут годами). Но это не дает возможности оформить вид на жительство в дальнейшем. Как и в странах Европы, для получения личной карты (своеобразный вид документа, позволяющего постоянное пребывание в стране), надо оформлять постоянное пребывание в стране годовыми визами в течении 5 лет. Вот здесь пока возникает сложность, которая заключается в том, что годовая виза в Черногории - это вид рабочей визы, получить которую можно только устроившись на официальную работу (что крайне трудно) или открыть на себя фирму (пусть даже не работающую) - но обязательно начисляющую зарплату директору (самому себе), с которой платятся налоги. Естественно надо иметь бухгалтера, что подразумевает расходы на его содержание. По истечении 5-ти лет постоянного пребывания в Черногории (беспрерывного наличия рабочей визы) иностранец может подать документы на получение "стального боровка" (права постоянного пребывания). С уважением, Сергей, Будва +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Белла! Везде, чтобы получить гражданство, надо выполнить определенный ряд условий. Наличие недвижимости - это первый шаг для получения вида на жительство. Например, в Сербии при наличии недвижимости сейчас достаточно просто получить разрешение на годичное проживание и продлевать его 3 года, по истечении 3 лет можно получить разрешение на ПМЖ и после этого получать гражданство. С уважением, Раиса.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Белла, обратите внимание на Юго-Восточную Азию или Африку. В Европе с постоянным проживанием, а тем более, с гражданством - действительно проблема. В этом вы абсолютно правы. С уважением, С.Москалев

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать