Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость и гражданство

24.02.2011

БЕЛЛА: Есть ли такая страна, в которой купил недорогую недвижимость и живи спокойно, а то проблемы везде с гражданством, то ли его получишь, сколько крови потеряешь.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Белла! Думаю, чтобы получить гражданство любой страны мира, нужно потрудится, а не просто прожить там или не прожить какое-то время. Например, в Турции Вы можете получить гражданство через 5 лет ПОСТОЯННОГО проживания на территории Турции и только 6 месяцев в течение всех 5 лет Вы можете быть за рубежом. Опять же это не гарантия, будет собираться комиссия, Вы должны знать язык, историю, должны иметь стабильный доход и т.д. Но при покупке недвижимости в Турции Вы получаете ВНЖ и проживаете по нему спокойно. С уважением, Юлия Джошгун
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Белла! На основании статьи 5(f) "Положении об иммиграции иностранных граждан" (1972-2004г.г.), разрешение категории "F" (иммиграционное разрешение) предоставляется гражданам третьих стран, которые имеют в своем полном и безраздельном распоряжении гарантированный годовой доход соответствующего размера, получаемый из источников, не связанных с трудоустройством или индивидуальной предпринимательской деятельностью на Кипре, а из-за рубежа. Необходимый размер годового дохода должен быть 9.560 евро для одного заявителя или не менее 4.613 евро на каждого члена семьи, однако Управление иммиграционного контроля может по своему усмотрению потребовать предоставить подтверждение дополнительного дохода. Для предоставления иммиграционного разрешения необходимо подать заявление специальной формы М.67 в Управление гражданской регистрации и миграционного контроля напрямую или через районные отделения регистрации иностранных граждан и иммиграции полицейского управления. К заявлению должны быть приложены соответствующие документы, в зависимости от категории статуса. Министерство внутренних дел приняло решение о приоритетном рассмотрении заявлений на получение иммиграционного статуса категрии "F", в соответствии с "Положениями об иммиграции иностранных граждан"(1972-2004), поступающих от граждан стран, не входящих в ЕС, которые приобрели на Кипре частное жилье стоимостью не менее 300.000 евро для собственного проживания. Для общего сведения, следует обратить внимание, что иммиграционное разрешение равнозначно разрешению на постоянное проживание на Кипре, а его владельцы освобождаются от затяжной процедуры иммиграционного оформления. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Белла. Черногория не исключение из стран Европы, где можно проживать спокойно в приобретенном жилом имуществе постоянно (круглогодично). Черногория безвизовая страна, но срок пребывания при наличии имущества не может превышать 3-х месяцев в течение полугода. Причем не удастся совместить эти два срока вместе (как 6 месяцев подряд). Можно, получив 3-х месячную визу, по ее истечении проехаться в Хорватию и, выпив чашечку кофе, вернуться, отметив на границе ее пересечение. Это не совсем законно, но дает возможность в туристической агенции продлить свое пребывание на месяц (многие так живут годами). Но это не дает возможности оформить вид на жительство в дальнейшем. Как и в странах Европы, для получения личной карты (своеобразный вид документа, позволяющего постоянное пребывание в стране), надо оформлять постоянное пребывание в стране годовыми визами в течении 5 лет. Вот здесь пока возникает сложность, которая заключается в том, что годовая виза в Черногории - это вид рабочей визы, получить которую можно только устроившись на официальную работу (что крайне трудно) или открыть на себя фирму (пусть даже не работающую) - но обязательно начисляющую зарплату директору (самому себе), с которой платятся налоги. Естественно надо иметь бухгалтера, что подразумевает расходы на его содержание. По истечении 5-ти лет постоянного пребывания в Черногории (беспрерывного наличия рабочей визы) иностранец может подать документы на получение "стального боровка" (права постоянного пребывания). С уважением, Сергей, Будва +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Белла! Везде, чтобы получить гражданство, надо выполнить определенный ряд условий. Наличие недвижимости - это первый шаг для получения вида на жительство. Например, в Сербии при наличии недвижимости сейчас достаточно просто получить разрешение на годичное проживание и продлевать его 3 года, по истечении 3 лет можно получить разрешение на ПМЖ и после этого получать гражданство. С уважением, Раиса.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Белла, обратите внимание на Юго-Восточную Азию или Африку. В Европе с постоянным проживанием, а тем более, с гражданством - действительно проблема. В этом вы абсолютно правы. С уважением, С.Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать