Консультация по недвижимости в Болгарии

05.02.2009 | Лариса: Приобрела студию в Болгарии, заплатила 30%. В связи с кризисом не могу найти финансы для оплаты в апреле ещё 60%. Какие варианты я могу использовать, чтобы не потерять эту студию?

05.02.2009 | Сергей: Хочу сделать переуступку своей квартиры на Солнечном Берегу от застройщика Fort Noks. Квартира оформлена по предварительному договору и оплачено 40% стоимости. Посоветуйте, как и где найти покупателя или посредника с наименьшими затратами (чтобы хотя бы вернуть вложенные деньги)

25.01.2009 | Константин: Здравствуйте! Я заключил предварительный договор на покупку квартиры и внес предоплату 30%. Фирма застройщик нарушила сроки строительства, по договору должны были сдать жилой комплекс к новому году, а вместо этого прислали приложение к договору с новой разбивкой этапов оплат/строительства и с конечным сроком лето 2009. Я приложение не подписал и хочу получить обратно свои 30% на основании невыполнения договора. В договоре предусмотрен штраф 20% от цены квартиры, если просто отказаться от покупки, но застройщик первый нарушил сроки. Могу ли я получить все свои деньги обратно? И что для этого нужно делать?

23.01.2009 | ольга: Если я покупаю квартиру в собственность, сколько месяцев в году я могу там жить? На сколько дается виза? Можно ли получить гражданство? Перейдет ли квартира по наследству? С уважением, Ольга.

22.01.2009 | татьяна: Если мы приобретем недвижимость в Болгарии и захотим открыть там свой бизнес, за какой срок мы получим там вид на жительство?

22.01.2009 | Oleg: Здравствуйте!
Некоторые студии и квартиры у моря в уже построенных или переоборудованных бывших отелях предлагаются в продажу весьма недорого (13000-17000?). Это настораживает! Как лучше провести сделку? надо ли нанимать адвоката для проверки "агентства"? Что нужно иметь, какой информацией располагать, чтобы Все было легально.
Спасибо!
С уважением, Олег (Германия)

19.01.2009 | Ольга: Расскажите пожалуйста процедуру подачи иска в Болгарии, или подскажите где я могу получить более конкретную информацию по моему вопросу. Заранее благодарю.

19.01.2009 | Неля: При покупке дома с участком земли и открытием фирмы могу ли я проживать в Болгарии круглогодично? Я читала, что собственники жилья в Болгарии сейчас получают визу на год.

19.01.2009 | Елена: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при получении визы Д необходимо ли оформлять страхование жизни и здоровья?

17.01.2009 | Олег Мальцев: Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста:
Хочу купить дом с землей (примерно 1000 кв. м). Какую сумму нужно приготовить дополнительно. Во сколько ? обойдется оформление всех документов на дом, на землю (+ все налоги), комиссионные, юр. фирма (если понадобится) вместе с оплатой агента (и без него)? Я живу в Германии. Существует ли разница между покупкой недвижимости в Болгарии простым россиянином и гражданином России постоянно живущим в ЕС? Заранее спасибо!

И еще:
бывали ли случаи обмана покупателей квартир в Болгарии? Или не сданные в срок в эксплуатацию квартиры на побережье? Или эта "вечная российская проблема" когда кваротиру продают нескольким лицам сразу или поочередно? Как глубоко проник криминал в эту сферу? Как уберечь себя от недобросовестных продавцов?

Спасибо. Олег. Германия