Консультация по Болгарии. Переуступка апартаментов

05.02.2009

СЕРГЕЙ: Хочу сделать переуступку своей квартиры на Солнечном Берегу от застройщика Fort Noks. Квартира оформлена по предварительному договору и оплачено 40% стоимости. Посоветуйте, как и где найти покупателя или посредника с наименьшими затратами (чтобы хотя бы вернуть вложенные деньги)

Ответы

МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте Сергей, К сожалению Вы не являетесь собственник квартирой и поэтому и не можете продавать или делать другие действия. Этот принципиальный вопрос. Но то, что можете сделать с наименьшие затраты, это найти покупатель и вместе с его, на месте в Болгарии и с помощи инвестора, перезаключить предварительный договор, уже с нового собственника. Все это будет возможно, если имеете согласие инвестора. Есть и другой момент. Вы надо сделать так или иначе некоторое снижение в цене, потому что ничто не может помешать Вашему клиенту, заключить договор с инвестора, но не для Вашей квартире, а на совсем другой. Так что имейте виду, Вы надо иметь доверие Вашего клиента. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 130 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать