Консультация по недвижимости в Германии

15.09.2010 | Roman: Здравствуйте!
Нам предложили несколько вариантов доходной недвижимости в Германии с доходностью 16-17,5 процентов годовых, большое количество агентств недвижимости кричат, что такой доходности в Германии не существует.
Помогите разобраться.
(Пример: многоквартирный дом, который имеет 440 жилых единиц, доходность более 17 процентов год, в городе Лейпциге).

14.09.2010 | Мила: Есть желание и возможность приобрести недорогое жильё в Германии. Но: пенсия на носу. Не могли бы вы подсказать, во сколько сейчас обходится, скажем, в месяц, проживание семьи из двух человек, с учётом питания, расходов на квартиру, мед. страховки и пр.? Заранее спасибо за ответ.

14.09.2010 | TwentyTwo: Что такое снижение налогов за счет списания вложенных средств с налогооблагаемых сумм?
Так называемый фантомный денежный поток, например с доходной недвижимости.

10.09.2010 | TwentyTwo: Требуется ли подтверждение средств при запросе финансовой и прочей информации о продающемся многоквартирном доме в Германии? В документе о конфиденциальности об этом ничего не написано.

02.09.2010 | Виссарион: Мне 55 лет. Специальность - инженер-строитель, имею ученую степень - кандидат технических наук, большой опыт в проектировании любых зданий и сооружений. Владею языком (нем.)
Вопрос - можно ли устроится на работе по специальности в Германии, имея при этом всего 7-8 тыс. евро?

02.09.2010 | Марат: Добрый день.
Интересует вопрос по подоходному налогу в Германии с иностранных граждан.
Например: если я приобретаю квартиру в Германии и сдаю её в аренду, должен
ли я буду оплачивать налог с полученного дохода в Германии, заполнять
налоговую декларацию в Германии и т.п?
Пожалуйста, разъясните.
C уважением, Марат.

28.08.2010 | Ольга: Здравствуйте! Как можно объяснить, что большинство жителей Берлина не владеют, а арендуют жилье? Сравниваю размещенную на сайте статистику: только 10-15 % собственников недвижимости, а 75-80% жителей арендуют. Ведь есть квартиры по доступным ценам для страны, где экономика довольно сильна?

27.08.2010 | Роман: Здравствуйте!
Меня интересует приобретение многоквартирного дома в Германии.
Возможно ли получить кредит под объект (многоквартирный дом), в каком размере, на какой срок и с какой процентной ставкой? Возможно ли получить полное финансирование?
Спасибо!

16.08.2010 | Анастасия: Добрый день, уважаемые эксперты.
Гарантирует ли наличие жилой недвижимости в собственности получение мультивизы? На каких основаниях могут отказать в ее получении?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Анастасия, специалист московского агентства недвижимости.

16.08.2010 | Vladimir: Здравствуйте. Я ищу квартиру в Германии, в Бремене, вот хотелось узнать, если я гражданин Латвии, я как-то могу оформить тут ипотеку на квартиру с первым взносом? А вообще интересует и снятие квартиры: какая минимальная цена в месяц может быть на снятие квартиры? И какая стандартная цена на покупку квартиры?