Консультация по недвижимости в Литве

03.12.2010 | Венера: Здравствуйте! Сколько в среднем стоит кирпичный дом со всеми удобствами в хорошем состоянии с небольшим участком земли в г.Электренае (недалеко от Вильнюса)? Есть ли у вас конкретные предложения о продаже подобных домов?

01.12.2010 | Юлия: У моей доверительницы умер муж. После смерти осталась квартира в Литве. В наследство она еще не вступила, документов на квартиру у нее нет. Как можно восстановить документы для вступления в наследство, оказываете ли Вы такие услуги? Впоследствии потребуются риэлторские услуги по продаже этой квартиры.

24.11.2010 | Юрий: Добрый вечер!
Прошу подсказать, если возможно, законы Литвы в плане принятия наследства для граждан России. Умер отец в Вильнюсе, я его единственный ребенок, но еще есть его жена, которая прописана в квартире, которую они покупали в браке. Кто имеет первоочередное право на квартиру? Завещания нет! Какие налоги надо будет платить для гражданина РФ? Короче, подскажите, что сможете, основываясь на данной ситуации. Заранее благодарю, Юрий.

24.11.2010 | Makna: Можно ли иметь двойное гражданство Литва-Украина, имея недвижимость в Литве и в Украине?

24.11.2010 | Никитина Екатерина Анатольевна: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить 2-х комнатная квартира в г.Вильнюс, по ул.Петаре д.6(хрущевка) 43 кв.м. Заранее спасибо.

12.11.2010 | ЭРИКА: Здравствуйте. Я проживаю в Беларуси. Мои родители в - Литве. В 2007 году мой отец умер, не оставив завещания. Наследство было разделено между мною и мамой. В частности легковой автомобиль. Моя доля в этом имуществе составила 3/8. Недавно я узнала, что граждане Беларуси, получившие за рубежом наследство, вправе перевезти в Беларусь такое наследство без уплаты таможенных платежей. Однако на таможне мне сказали, что беспошлинно я смогу ввезти только полученные по наследству 3/8 автомобиля. Но это же абсурд! Скажите, может ли моя мать сейчас отказаться от своей доли на этот автомобиль (она согласна), и какова процедура отказа? Свидетельство о праве на наследство выдано нам в 2007 году. Заранее благодарим за помощь!

08.11.2010 | Игорь: Подскажите, пожалуйста, как оформить наследство в Литве. Мама получила в наследство часть участка земли и часть дома (дом пока не сдан в эксплуатацию). Я - гражданин Украины и после смерти мамы являюсь единственным наследником. Как долго будет действовать мораторий на продажу земли иностранцам?

08.11.2010 | Анна: Виктория, огромное спасибо за консультацию! Будем делать новую доверенность у нормальных нотариусов. Появились новые вопросы. Рекомендации Ваши прочитали. Правильно ли я понимаю: Если мы заключаем предварительный договор купли-продажи, оплачиваем аванс, затем возвращаемся в Россию и уже оттуда через 2-3 недели делаем основной платеж, то в этом случае стоимость услуг нотариуса удваивается? Для дальнейшей регистрации договора необходимо приехать в этом случае снова, или, может, продолжить оформление доверенное лицо, а нам затем переслать готовые документы?

08.11.2010 | Elena: Виктория, добрый день! Хотим приобрести земельный участок в Литве в городе Друскининкай. Но мы плохо ориентируемся в ценах. Есть 2 варианта. Первый: 4 сотки в центре города, предназначены для коммерческой деятельности и стоят 140 000 литов. Второй: 9 соток, предназначены для постройки жилого дома и стоят 165 000 литов. Это дорого или нет?

07.11.2010 | Анна: Виктория, добрый день! Ранее я задавала вопрос о доверенности на приобретение недвижимости в Литве. Нашу доверенность, где были прописаны и Литва, и Латвия, в министерстве юстиции не приняли. Сослались на якобы существующее соглашение между нашими странами о том, что доверенности в Литве принимаются без апостиля, переведенные и заверенные нотариально. По Вашему совету мы обратились к нотариусу с просьбой не указывать Литву, а указать фразу "в страных европейского союза". Три нотариуса (2 в Москве и 1 в Московской области) отказались прописывать такую формулировку, потому что якобы официально такого понятия, как европейский союз, нет.
Вопросы следующие: 1. Искать ли нам другого нотариуса, который согласится на такую формулировку? Или, возможно, Вы подскажите другую, которая может устроить нотариуса (нам они ничего не посоветовали, кроме конкретного указания страны). Кроме того, как нам передали из министерства юстиции, если мы хотим получить апостиль, то после перечисления Литвы и Латвии нужно указать "или другие страны". Но ведь не все страны входят в соглашение об "арстилизации"? Получается, что это тоже не выход.
2. Действительно ли ВСЕ нотариусы Литвы не принимают переведенные и заверенные доверенности ? В Паланге нам агент сказала, что якобы нотариус примет доверенность даже на русском языке, если говорит по-русски. Правда, не знаю, насколько можно доверять такому агенту.
И еще вопрос: в доверенности и в договоре купли-продажи прописываются данные загранпаспорта. Но ведь у нас они действительны 5 лет. Нет ли тут проблем с документами на недвижимость?