Консультация по зарубежной недвижимости

22.09.2008 | Валерий: Здравствуйте! Каков порядок наследования квартиры в Латвии при наличии и отсутствии завещания? Каков порядок налогообложения в случае продажи наследуемой мной квартиры? Спасибо!

22.09.2008 | Зухра: Здравствуйте, Акбар!
Скажите пожалуйста, сколько примерно стоит 3-х комнатная квартира в Сергелях?

22.09.2008 | Айгуль: Я бы хотела купить 3-х комнатную квартиру в г.Алмате, но не знаю стоит ли покупать прямо сейчас или выждать еще 2,3 месяца. Говорят разное, то что цены станут еще ниже, то наоборот повысятся. Мне бы не хотелось опираться только на разговоры. Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста какой все таки прогноз на ближайшее полугодие.
Какой прогноз цен на недвижимость в 2009 году в Г. Алмате? Что нас ждет повышение или снижение цен?
Спасибо.

22.09.2008 | Татьяна : Добрый день .
Я узнал, что есть возможность получить в Панаме паспорт при вложении в экономику страны (покупка недвижимости на определенную сумму, депозите в Нацбанке), который дает право на безвизовый вьезд в более чем 100 стран мира. Меня интересует , могу ли я при получении этого паспорта приехать, скажем, в Италию, и находиться там (отдыхать, жить) какое-то (неопределенное время)?
Заранее благодарен за ответ

22.09.2008 | Владимир: Здравствуйте,
Я бы хотел приобрести жилую квартиру в Берлине. Мой сын поедет учить немецкий в германию приблизительно в июле месяце следующего года. До его приезда я хочу сдавать жилье в аренду.
Поэтому у меня возникли следующие вопросы :
1. Можно ли купить квартиру которая уже сдается в аренду, и к июлю месяцу арендатора выселить? За какой срок его надо об этом предупредить?
Или сдать квартиру в аренду на какой нибудь ограниченный срок, например на 5 месяцев? Если мой сын не будет там потом жить, возможно я снова захочу сдавать квартиру в аренду, то как можно будет повышать арендную плату? На сколько процентов в год?
2. Надо ли мне как гражданину России платить подоходный налог в Германии? Или в России? Надо ли вообще платить какие либо налоги с прибыли, получаемой от сдачи квартиры в аренду? В какой стране?
3. Квартиру я хочу купить на себя как физическое лицо. Можно ли, если деньги будут перечислены со счета другой компании (учредителем которой я являюсь) на счет продавца?
4. Возможно я приеду покупать квартиру с сыном, можно ли при покупке у нотариуса оформить сразу же доверенность на моего сына, чтобы он смог управлять моей квартирой. Максимум на какой срок можно оформить такую доверенность?
5. После совершения покупки, надо ли платить какие-нибудь налоги? Сколько примерно в год, в месяц? Как часто?
6. Можно ли как-нибудь управлять недвижимостью, находясь за границей? Что бы кто-нибудь хотя бы раз в 3 месяца зашел, и проверил, как там?
7. Я женат. Нужна ли подпись супруги и ее согласие?
8. Ну и самое главное что меня интересует, насколько это поможет получать Визу? Какую? На какой срок ?
Прошу прощение за столько много вопросов, но для меня это важно, для принятия решения.
С уважением, Владимир

22.09.2008 | Roland: Здраствуйте, скажите пожалуйста может ли иностранец приобретая квартиру в Латвии получить вид на жительство в Латвии?

20.09.2008 | Андрей: Я хотел бы вложить 60-80 тыс. евро в покупку квартиры в одной из стран шенгенской зоны ЕС (или скоро входящую в Шенген), чтобы сдавать ее в аренду и иметь возможность при этом более легкого получения 3-х месячной шенгенской визы. Почитав материалы на вашем сайте остановился на следующих странах:
1. Болгария
2. Чехия
3. Словакия
4. Германия
5. Португалия

Просьба, уважаемых экспертов ответить по каждой стране на следующий вопрос: В каких городах/регионах страны вложение указанной суммы целесообразно и наиболее выгодно с точки зрения доходности (арендная плата+предпологаемый рост стоимости)
И еще общий вопрос, если квартира будет сдаваться не будет ли это являться препятствием для получения 3-х месячной визы?

20.09.2008 | Алексей: Живу в России с 2000г. Есть паспорт Узбекистана и России.
Могу я вернуться в Узбекистан?
Сколько стоит 1-комн.квартира в Чирчике.
Спасибо.

20.09.2008 | Алексей: Подскажите, пожалуйста, каковы сейчас реальные сроки для регистрации квартиры в суде Хургады.
Спасибо.

19.09.2008 | Наталия: Здравствуйте!
Речь идет о сумме от 50 до 80 тыс евро, не более. Хотелось бы найти что-нибудь ликвидное в земле Мекленбург - Передняя Померания (там живут мои родственники). Например, в Гамбурге.
Однако уверенности, что мои инвестиции окупяться у меня нет. Знаю, что в Восточной Германии мого пустых квартир, предназначенных для аренды пустуют. Так ли это? Что бы Вы посоветовали, чтобы гарантировать как-то рентабельность покупки?
Заранее спасибо.