Консультация: Процедура покупки

26.07.2010 | Елена: Здравствуйте. Мы хотим переехать в Хэйхэ из Новосибирска. Располагаем суммой в 1.200 т.р. Сможем ли мы на эту сумму без проблем приобрести жилье? Где можно узнать условия и дальнейшие действия?

26.07.2010 | Лариса: Добрый день
Приобрела студию на море. В предварительном договоре купли-продаже указана площадь полезная 35м2 и общие части 7м2. Всего 42м2. Оплачена общая сумма 58 800 евро. Студия меблирована полностью и оснащена техникой. Пожалуйста, ответьте на два вопроса.
1. При оформлении нотариального акта на недвижимость сумма налогов рассчитывается от сделки (58 800) или можно окончательный договор оформить с разделением на недвижимость и меблировку и платить налог только "со стен"?
2. Как считается полезная площадь готовой студии? По факту площадь полезная меньше на 5м2. И как подписывать окончательный акт на 42м2, если я считаю (измерила), что мне не хватает этих 3м2? Что возможно в этом варианте? В России после окончания строительства квартиру измеряют, и если больше получилось - то доплачиваешь, если площадь меньше, то возвращают суммой. Но это прописывается в договоре. А в болгарском договоре этого пункта нет. Конкретно оговорено количество метров.

26.07.2010 | Сергей: Возможна ли покупка недвижимости в Германии с оформлением собственности на двух человек (не родственников) в равных долях?

25.07.2010 | Alexander: Здравствуйте. Хотел бы приобрести недвижимость на Кипре. Лучше в этом случае обращаться в агентство или напрямую к девелоперу? Спасибо.

25.07.2010 | Валерий: Вопрос Александру Гармашевскому.
Здравствуйте, Александр.
Из Ваших ответов на сайте я понял, что студии 30 м2 в 2 км от моря можно найти за сумму от 19000 евро. В связи с этим вопросы:
1. бывают ли студии с отдельной мини-кухней? Видел в Болгарии квартиры с такой мини-кухней.
2. возможно ли договориться об оплате, например 40% сразу, а 60% - беспроцентная рассрочка на год - полтора (или под маленький %)?
3. насколько студии на таком расстоянии от моря котируются (или они будут совсем неликвидны в будущем)?
4. будет ли дешевле (и на сколько) купить маленькую однокомнатную квартиру не в гостиничном комплексе, а просто в доме в маленьком городке на море?
5. Планирую заняться поисками где-то летом или осенью 2011 г. Можно ли связаться с Вами для поиска вариантов?
Спасибо, Валерий.

25.07.2010 | Елена: Пожалуйста, подскажите, если у меня действующая шенгенская виза, выданная посольством Австрии, но при этом будет въездной штамп испанский, есть ли у меня шанс получить NIE для приобретения жилья в Испании, или же необходима исключительно испанская шенгенская виза? Заранее благодарна,
Елена

24.07.2010 | Вадим: Здравствуйте!
Интересует домик в Паланге или на другом курорте Литвы! Как лучше приобрести, возможно ли оформление в Литве мне как гражданину Республики Беларусь ипотеки или кредита? Какие будут расходы по содержанию? Спасибо.

21.07.2010 | Ирина: Скажите, пожалуйста, начиная с какого возраста можно стать собственником недвижимости в Египте? С какого возраста наследник может стать собственником квартиры в Египте?

21.07.2010 | Надежда: Здравствуйте. Хотим купить небольшой дом в Болгарии, например, недалеко от Бургаса по цене 35-40 тыс. евро. Подскажите, пожалуйста, какие дополнительные расходы возникнут при покупке и потом при содержании дома и земли. Имеется в виду оформление земли в собственность (или аренда?), налогообложение и т. д. Заранее спасибо.

20.07.2010 | Елена: Здравствуйте, скажите, пожалуйста, мы приобретаем недвижимость в Болгарии. Возможно ли её оформить на несовершеннолетнего ребёнка и что для этого нужно? Спасибо.